Miete

Ruhige Dachgeschosswohnung mit Balkon und EBK in Milbertshofen

Eckdaten

Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Wohnfläche
85.6

Objektbeschreibung

Sehr schöne Dachgeschosswohnung mit großem Süd-Ost-Balkon in ruhiger und grüner Lage in Milbertshofen. Einzige Wohnung im DG in dem Hausaufgang. Die Wohnung bietet eine luftige Atmosphäre mit offenem Sichtdachstuhl, mit einer großen Fensterfront zum Balkon und großen Gauben. Das Haus Baujahr 2000 ist sehr gepflegt. Die Dachgeschosswohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer mit ca. 5,2 m2 (Ankleide oder kleines Home Office), ein Bad mit Dusche und Badewanne und Fenster und eine Abstellkammer. Eine voll ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten, Fussbodenheizung und ein herrlicher Süd-Ost-Balkon bietet die Wohnung zusätzlich. Man betritt die Wohnung direkt in das Wohnzimmer. Großzügig und hell. Bezug: 01.03.26 oder 15.03.26 oder 01.04.26. Ein großer Kellerraum mit Fenster, Waschbecken, Strom und Heizung gehört zu der Wohnung. Platz für die eigene Waschmaschine ist im Waschkeller. Ein gerader Duplex Stellplatz wird für 65,- Euro mit der Wohnung vermietet.

Objektdaten

Ort
München
Wohnfläche
85.6
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Etage
2. OG
Etagenanzahl
2
Anzahl Parkplätze
1
Ausstattung
gehoben
Kaltmiete
1.350 €
Warmmiete
1.650 €
Nebenkosten
300 €
Miete Stellplatz
65 € pro Monat
Heizkosten
In Nebenkosten enthalten
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
2000

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung Offener Sichtdachstuhl Große Gauben Süd-Ost-Balkon ca. 8 m2 Fußbodenheizung Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Herd, Ceranfeld und Abzug Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster Einzige Einheit im Hausaufgang im Dachgeschoss Kellerraum mit Fenster, Waschbecken, Strom und Heizung Platz für die eigene Waschmaschine im Waschkeller 1 gerader Duplex Stellplatz

Ausstattung

Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Klimaanlage
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Bodenbelag
Parkett

Energie & Verbrauch

Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausgestellt am
03.09.2018
Gültig bis
02.09.2028
Energiekennwert
207
Energiekennwert Strom
207
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl

Lage

Ruhig gelegen in einer Wohnstraße in Milbertshofen Am Hart. Die Bushaltestelle „Anton-Will-Straße“ ist in der Nähe. Die U-Bahnstation „Harthof“ ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ruhiges Anwohnergebiet mit reichlich Parkplätzen auf der Straße. BMW und das FIZ sind nicht weit entfernt. Die Wohnung befindet sich im beliebten Münchener Stadtteil Milbertshofen, der durch seine gute Anbindung und abwechslungsreiche Infrastruktur überzeugt. Der Stadtteil bietet eine gute Kombination aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Sonstiges

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Grundrisse

Kaltmiete: 1.350 €
Bild von Dirk Elsner
Dirk Elsner

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