Miete

NEU – Ladenfläche auf der Sonnenstraße – PROVISIONSFREI – Top Lage

Eckdaten

Kaltmiete
5.600 €
Wohnfläche
80

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI: Neu eingetroffen: Top renovierte Ladenfläche auf der Sonnenstraße. Sehr gute Raumausnutzung und Ausstattung. Direkter Zugang von der Sonnenstraße durch eine automatische, zweiflügelige Schiebetür aus Glas. Sehr guter, rechteckiger Schnitt des Ladens. Große Schaufenster / Verglasung zur Straße, Bezugsfertig: Vinylboden in Parkettoptik, Deckenbeleuchtung und Strahler, Verkabalung mit LAN Dosen und Bodentanks, Klimatisiert, modernes WC. Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein Raum mit Teeküche. Er kann als Aufenthaltsraum oder Lager genutzt werden. Ein modernes WC und ein zweiter Zugang rückwärtig sind vorhanden. Bezug: kurzfristig möglich. Keine Provision für den Mieter. KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH.

Objektdaten

Ort
München
Wohnfläche
80
Etage
EG
Kaltmiete
5.600 €
Warmmiete
5.880 €
Baujahr
1954

Ausstattung

Neu renovierter Laden Vinylboden in Parkettoptik Verkabelung mit Serverschrank Bodenauslässe Klimatisiert Automatische Schiebetür aus Glas, zweiflügelig Große Schaufenster / Verglasung Kleine Einbauküche 1 WC 1 rückwärtiger Raum mit Teeküche / Lager Sehr gute Raumausnutzung Deckenbeleuchtung Direkter Zugang von der Straße und ein zweiter Zugang hinten am Laden

Ausstattung

Energie & Verbrauch

Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausgestellt am
19.02.2024
Gültig bis
19.02.2034
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Lage

Mitten im Zentrum der Stadt gelegen, zwischen Stachus und dem Sendlinger Tor, in der Sonnenstraße, mit bester Infrastruktur direkt vor dem Haus. Ob große Kaufhäuser, Geschäfte oder Restaurants und Cafés, in direkter Nachbarschaft befinden sich Geschäfte aller Art. Top-Innenstadtlage. U-/S-Bahn und Trambahn Karlsplatz/Stachus oder Sendlinger Tor sind in jeweils ca. zwei Gehminuten zu erreichen. Fussläufig zum Marienplatz.

Sonstiges

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Grundrisse

Kaltmiete: 5.600 €
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Dirk Elsner

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