Loft-/Agenturbüro mit Terrasse – 2,72 m Deckenhöhe – Bestlage Maxvorstadt

Tolles Büro mit Loft-Atmosphäre mit 2,72 m hohen Decken im hellen Souterrain mit großen Fenstern im ruhigen, lauschigen Innenhof mitten in Bestlage Maxvorstadt. Zu dem Büro gehört eine ca. 20 qm große Terrasse, die im Sommer zum verweilen einlädt. Eine neue Einbauküche wurde gerade erst eingebaut. Das Altbaubüro ist offen als ein großer Raum konzipiert mit offener Teeküche und einem separaten Badezimmer mit Dusche und WC. Hier haben Sie Raum für kreatives Arbeiten. Eine schöne Einbauküche ist vorhanden. Sehr angenehmes Umfeld. Der Zugang zum Büro ist durch den begrünten und schön angelegten Innenhof. Die Einheit hat einen eigenen Eingang direkt über die schöne Terrasse. Aufteilung: 1 Großraumbüro, 1 offene, neue Küche, 1 WC mit Dusche. Ein Kellerabteil gehört zu der Einheit. Bezug ab 01.01.2026 oder evtl. ab 01.12.2025 Mieterprovision: 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.