Ladenbüro in Untergiesing – 3,38 m Deckenhöhe – ab Jan. 26

Sehr schön renoviert: Ladenbüro in einem Altbau mit Ecklage in Untergiesing. Damit gut sichtbar für Werbemöglichkeiten in den großen Fenstern. Die Einheit wird im Zweitbezug nach Komplettrenovierung 2021 angeboten, sie bietet 3,38 m Deckenhöhe und hat große Fenster nach zwei Seiten. Die Einheit besteht aus dem großen Ladenbüroraum ca. 39 m2, zusätzlich ein Konfibereich mit ca. 11 m2 und eine Küche mit ca. 13,5 m2. Ein Büro mit Charme. Eigener Eingang direkt zur Straße. Es können Werbeschilder über der Ladenfassade angebracht werden. Aufteilung: 1 Ladenbüro, 1 Konfibereich hinten, 1 Küche, 1 Abstellkammer, 1 WC. Bezug: ab 01.01.2026. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit 6-monatiger Kündigungsfrist angeboten. Mehrwertsteuerfrei. Die Nebenkosten und Heizkosten in Höhe von 210,- Euro sind eine Pauschale und werden nicht abgerechnet. Nur die Wasser und Abwasserkosten sind extra nach Verbrauch zu bezahlen. Staffelmiete mit 3 % Erhöhung jährlich. Kein Keller.