Miete

Helle 2-Zimmer-Whg. in der Hohenzollernstraße in Schwabing – ab August

Eckdaten

Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Wohnfläche
50

Objektbeschreibung

Neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Schwabing in der Hohenzollernstraße. Hier wohnt man mitten im Schwabinger Leben, aber trotzdem ruhig. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einer Küchennische. Ferner bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, zum ruhigen Innenhof gelegen, eine Diele und ein neues Bad mit Dusche. Die Wohnung ist in einem gepflegtem Haus mit Lift gelegenen und verfügt über einen frisch abgeschliffenen Parkettboden in der gesamten Wohnung. Die Türen und die Fenster sind in weiß lackiert. Eine gemütliche Wohnung zum Wohlfühlen mitten in Schwabinger Bestlage. Es steht eine herrlich begrünte Dachterrasse im 1. OG. zur Mitbenutzung allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Aufteilung: 1 Wohnzimmer mit Küchenzeilenanschlüssen, 1 Schlafzimmer, 1 Diele, 1 Bad mit Dusche. Anwohnerparklizenzgebiet. Bezug ab dem 01.08.2025

Objektdaten

Ort
München
Wohnfläche
50
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Etage
1. OG
Etagenanzahl
6
Ausstattung
gehoben
Kaltmiete
1.200 €
Warmmiete
1.350 €
Nebenkosten
75 €
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
1984

Ausstattung

Erstbezug nach Renovierung: Parkettboden frisch abgeschliffen in allen Räumen und der Diele Keine Einbauküche Die Türen und die Fenster in weiß gestrichen Neues Bad mit Dusche Deckenspots im Bad Kein Balkon, dafür steht eine herrlich begrünte Dachterrasse im 1. OG. zur Mitbenutzung allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung Lift

Ausstattung

Aufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Klimaanlage
Ja
Bad
Dusche
Bodenbelag
Parkett

Energie & Verbrauch

Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausgestellt am
22.07.2018
Gültig bis
21.07.2028
Energiekennwert
83.7
Energiekennwert Strom
83.7
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Lage

Beste Lage im Herzen von Schwabing, in der Hohenzollernstraße. Die Trambahnstation Kurfürstenplatz ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Die U-Bahn Stationen Münchner Freiheit oder Giselastraße sind nicht weit entfernt. Viele Boutiquen, Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der Einkaufsmeile Hohenzollernstraße. Im Haus und nebenan befinden sich ein Biosupermarkt und ein REWE. Der Englische Garten lädt zur Erholung ein.

Sonstiges

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Grundrisse

Kaltmiete: 1.200 €
Bild von Dirk Elsner
Dirk Elsner

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