Exclusives Büro am Prinzregentenplatz – PROVISIONSFREI – Open Space oder einzelne Räume

Sehr repräsentative Altbaubüroetage, momentan gestaltet als „Open-Space“ mit zusätzlich zwei separaten Büros in einem herrschaftlichen Altbau, BJ. 1903, am Prinzregentenplatz mit Blick auf das Prinzregententheater. Aktuell ist das Layout „Open Space“. Der Eigentümer ist allerdings bereit bei einer entsprechenden langen Laufzeit ein anderes Raumkonzept baulich umzusetzen. Hierzu haben wir zwei beispielhafte Musterplanungen im Exposé mit aufgenommen. Die hohen Räume bieten Atmosphäre durch ihre Großzügigkeit. Zusätzlich zum großzügigen Open-Space-Büro-Bereich gibt es zwei Büros, zwei WCs, eine Teeküche und einen großen Archiv-/Serverraum. Ein anderes Raumkonzept ist baulich auch umsetzbar. Das Gebäude am Prinzregentenplatz ist ein imposantes Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 1903 erbaut wurde. Der Bau repräsentiert die typische Architektur der Gründerzeit mit einer prächtigen Fassade, die durch aufwendige Stuckarbeiten und historisierende Details hervorsticht. Trotz seines Alters wurde das Gebäude umfangreich saniert und modernisiert, sodass es heute den Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht wird, ohne dabei seinen historischen Charme zu verlieren. Der schöne Eingangsbereich mit Personenlift ist hochwertig gestaltet worden. PROVISIONSFREI für den Mieter Bezug kurzfristig möglich. 5 Tiefgaragenplätze können à 180,00 Euro/Monat angemietet werden. Eine Lagerfläche ca. 29 m2 im 1. UG. ist für 10,00 Euro/m2 zusätzlich anmietbar. Pflichtangaben nach §16a EnEV entfallen wegen Denkmalschutz.