Dachgeschosswohnung auf 2 Ebenen – ruhige Anwohnerstraße – Nähe Ostfriedhof

Sehr schöner Dachgeschossausbau einer Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen im 4. und 5. Stock (Dachgeschoss, kein Lift) in einem 2006 komplett renovierten Altbau. Die Wohnung ist großzügig aufgeteilt mit einem sehr großen Wohnraum, einer offenen Küche, eines Zimmers (zB. Home Office oder Kinderzimmer) und einem Gäste WC. Eine interne Holzwendeltreppe führt dann ins Dachgeschoss, hier erwartet Sie ein großer Bereich, ideal als Schlafzimmer, und ein weiteres, offenes, halbes Zimmer, zusätzlich das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Dachgeschosswohnung bietet Sichtbalken, große Velux Fenster zum Öffnen als Balkonersatz und eine sehr schöne, individuelle Atmosphäre. Eine hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Fun Fact: Vor dem Umbau des Hauses hat im unteren Teil der Wohnung sehr lange die Mutter von Franz Beckenbauer gewohnt. Dieser ging hier in jungen Jahren ein und aus. Aufteilung: Ebene 4: 1 großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 1 Gäste WC. Ebene 5: 2 Schlafzimmer, 1 offener Bereich, ideal für Home Office, 1 Bad mit Badewanne und Dusche. Ein Stellplatz in einer Tiefgarage schräg gegenüber des Haus, Duplex unten, ist im Kaufpreis enthalten. Ein Kellerabteil gehört zu der Wohnung. Parklizenzgebiet für Anwohner. Die Wohnung wird frei zum 01. Januar 2026.