Miete

Dachgeschossbüro auf einem Altbau Nähe Kapuzinerplatz – Open Space – PROVISIONSFREI

Eckdaten

Kaltmiete
22 €
Wohnfläche
328

Objektbeschreibung

Provisionsfrei für den Mieter wird angeboten: Herrliches Dachgeschoss-Loftbüro, über den Dächern von München, nahe dem Kapuzinerplatz im ruhigen Innenhof gelegen. Die Einheit im Dachgeschoss ist ein als Open-Space mit einem großen Konferenzraum konzipiert und ist ein Dachaufbau auf einem Altbauensemble. Man erreicht das Büro über einen Lift und über das Treppenhaus. Ein Kreativbüro mit Atmosphäre. Der offene Sichtdachstuhl aus grauem Holz, die Dachflächenfenster, das Cabriofenster und das offene Raumgefühl – all das bietet eine spannende Umgebung zum Arbeiten. Das Loftbüro befindet sich in einer ehemaligen Papierfabrik, die zu individuellen Büroeinheiten umgestaltet wurde. Das Gebäude, wie auch die Büroeinheit, sind in einem äusserst gepflegten Zustand. Aufgeteilt ist das Kreativbüro als offener Großraumbereich nach drei Seiten, einem separaten großen Konferenzraum und einer abgetrennten Küche mit Aufenthaltsbereich. Zusätzlich 2 getrennte WC’s, Serverraum und Putzkammer. Ein Bezug ist kurzfristig möglich ab dem 01.08.26 Es stehen Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. 145 € Doppelplatz, 125 € Standardplatz, 105 € Kleinplatz, 85 € Motorradplatz. Alle Stellplätze zzgl. 39,- € Nebenkosten. Energieausweis, Hinweis zur EnEV 2014: Wird nicht benötigt da Denkmalschutz. Heizungsart: Zentralheizung über Pellet und Gas.

Objektdaten

Ort
München
Wohnfläche
328
Etage
5. OG
Etagenanzahl
5
Anzahl Parkplätze
3
Kaltmiete
22 €
Nebenkosten
2,50 €
Miete Stellplatz
125 € pro Monat
Heizkosten
In Nebenkosten enthalten
Baujahr
1910

Ausstattung

Sehr gut ausgestattet: Offener Sichtdachstuhl aus grauem Holz Dachflächenfenster Cabriofenster mit kleinem Austritt Großer Konferenzraum Küche mit Aufenthaltsbereich EDV-Verkabelung vorhanden (kann vom Vormieter übernommen werden) Glasfaser im Haus Sonnenschutz Inventar, z.B. Tische, Stühle, kann bei Bedarf übernommen werden Getrennte WC’s Personenlift Stellplätze

Ausstattung

Aufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Denkmalschutz
Ja
Klimaanlage
Ja
Bodenbelag
Teppichboden

Energie & Verbrauch

Energieausweis
wird nicht benötigt
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Holzpellets

Lage

Ruhige Innenhoflage nahe dem Kapuzinerplatzin der Ludwig-/ Isarvorstadt, am Rande des beliebten Glockenbachviertels und Dreimühlenviertels gelegen. Nette Cafés, Restaurants, Läden für den täglichen Badarf und vieles mehr finden Sie direkt vor der Tür oder in der Häberl- und Lindwurmstraße oder am Goetheplatz. Der U-Bahnhof „Goetheplatz“ (5 Gehminuten) oder der Bus „Kapuzinerplatz“ sind in unmittelbarer Nähe. Der alte Südfriedhof und die Innenstadt sind fußläufig zu erreichen, genauso wie die Isarauen.

Sonstiges

PROVISIONSFREI für den Mieter. select property: Ihr Gewerbemakler für individuelle Flächen. Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.select-property.de

Grundrisse

Kaltmiete: 22 €
Bild von Dirk Elsner
Dirk Elsner

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