Dachgeschoss-Wohnung mit Galerie in Waldperlach – Süd-Terrasse – Einzige Wohnung im DG

Sehr schöne Dachgeschoss-Penthouse-Wohnung mit Galerie in einer ruhigen Anwohnerstraße in Waldperlach. Die Wohnung bietet hohe Decken durch den Sichtdachstuhl und eine Galerieebene, ideal als Home Office, mit schöner Belichtung durch eine Glaspyramide. Die Dachgeschosswohnung ist die einzige Wohnung auf der obersten Etage in einem sehr gepflegten 7-Parteien Haus, Baujahr 2003. Sie bietet eine großes Wohnzimmer mit Blick hoch zur Galerie, eine offene Küche und Zugang zur ca. 10 m2 großen Süd-Terrasse. Zusätzlich sind 2 Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Bad mit Badewanne, eine Diele und die Galerieebene vorhanden. Eine besonders schöne und offnen gestaltete Dachgeschosswohnung zum Wohlfühlen. Beheizung: Wärmepumpe von 2024 mit Gasunterstützung. Rücklage: 55.507,- Euro zum 31.12.2023. Die WEG besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 7 Wohnungen. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage wird für 26.000,- Euro mit der Wohnung verkauft. Es gehört ein Kellerraum mit Fenster und Strom zur Wohnung. Im Waschraum im Keller ist ein eigener Platz mit Anschluss für die eigene Waschmaschine vorhanden.