Miete

8-Zimmer-Altbaubüro am Bavariaring – PROVISIONSFREI – Fischgrätparkett

Eckdaten

Kaltmiete
4.175 €
Zimmer
8
Wohnfläche
150

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI für den Mieter: 8-Zimmer-Altbaubüro in bester Lage am Bavariaring in denkmalgeschützten Altbau. Das großzügige Altbaubüro liegt im 2. Obergeschoss, es bietet hohe Decken, einen originalen Fischgrätparkettboden und eine gute Raumaufteilung mit 7 geräumigen Zimmern und einem kleineren Raum. Ein weitläufiger Eingangsbereich mit großer Diele, ein Balkon mit Blick zur Theresienwiese, eine Teeküche und zwei WC’s sind vorhanden. Das sehr gepflegte und renovierte Haus aus der Jahrhundertwende verfügt über einen schönen Eingangsbereich. Aus den Fenstern der Räume schaut man in die Gärten und auf die gegenüberliegende Theresienwiese. Ein Büro mit Atmosphäre. Aufteilung: 7 große Zimmer, 1 kleineres Zimmer, 1 geräumige Diele, 1 Teeküche mit Fenster, 2 WC’s, 1 Balkon. Bezug ab 01.01.2026 Beheizung durch eine Gas Etagenheizung. Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger SWM abgerechnet. KEIN LIFT

Objektdaten

Ort
München
Wohnfläche
150
Anzahl Zimmer
8
Etage
2. OG
Etagenanzahl
3
Kaltmiete
4.175 €
Nebenkosten
225 €
Baujahr
1900

Ausstattung

Fischgrätparkettboden in den Büros Hohe Decken Teilweise Stuck Originale Kassettentüren Sprossenfenster Deckenspots in der Diele 2 WCs Teeküche 1 Balkon Schönes Treppenhaus Kein Lift Das Haus wurde gerade aussen frisch gestrichen Kellerabteil Das Büro wird noch gestrichen und der Parkettboden wird noch abgeschliffen

Ausstattung

Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Denkmalschutz
Ja
Klimaanlage
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Bodenbelag
Parkett

Energie & Verbrauch

Energieausweis
wird nicht benötigt
Heizungsart
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas

Lage

Repräsentative Lage am Bavariaring. Eine bekannte Adresse und hervorragende Lage. Die Theresienwiese liegt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie für die Mittagspause sind in der direkten Umgebung zu finden. U-Bahn „Poccistraße“, „Goetheplatz“ und „Theresienwiese“ sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV. select property: Ihr Gewerbemakler für individuelle Flächen. Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.select-property.de

Grundrisse

Kaltmiete: 4.175 €
Dirk Elsner

Ihr Kontakt