Miete

Helles Büro – Großraum und Einzelbüros – 200 m nördl. vom HBF direkt hinter KINGS Hotel

Eckdaten

Kaltmiete
21 €
Zimmer
7
Wohnfläche
330

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI: Diese helle und großzügige Bürofläche befindet sich im ruhigen Rückgebäude eines gepflegten Büroensembles – nur rund 200 Meter nördlich des Münchner Hauptbahnhofs, direkt hinter dem Kings Hotel. Die zentrale Lage verbindet eine hervorragende Erreichbarkeit mit einer angenehmen, ruhigen Arbeitsatmosphäre. Die Büroetage bietet eine flexible Raumaufteilung mit zwei großzügigen Open-Space-Bereichen sowie fünf separaten Büroräumen. Eine Teeküche und vier WCs stehen den Nutzern zur Verfügung. Bei Bedarf lässt sich die Flächenaufteilung durch Glas- oder Trockenbauwände individuell an Ihre Anforderungen anpassen. Das Büro im 1. Obergeschoss liegt in einem etablierten Medien- und IT-Umfeld mitten in der Münchner Innenstadt und eignet sich ideal für innovative Unternehmen wie Start-ups, KI- und Softwareunternehmen, Agenturen, Architektur- und Planungsbüros, Beratungen sowie weitere moderne Dienstleistungsunternehmen. Bezug zum 01.12.2026. Stellplätze können in der Tiefgarage zu je 120,00 Euro zzgl. MwSt. angemietet werden. Zufahrt über einen Autolift.

Objektdaten

Ort
München
Wohnfläche
330
Anzahl Zimmer
7
Etage
1. OG
Etagenanzahl
2
Ausstattung
gehoben
Kaltmiete
21 €
Nebenkosten
3,50 €
Miete Stellplatz
120 € pro Monat
Heizkosten
In Nebenkosten enthalten
Baujahr
1984

Ausstattung

Vinylboden in Parkettoptik. Verkabelung. Glasfaseranschluss. 4 WC’s. Personenaufzug. Schönes Treppenhaus. Ruhige Innenhoflage. Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattung

Aufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Klimaanlage
Ja
Barrierefrei
Ja
Bodenbelag
Vinylboden

Energie & Verbrauch

Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausgestellt am
19.06.2024
Gültig bis
18.06.2034
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl

Lage

Top Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Zentral und verkehrsgünstig gelegen und trotzdem ruhig im Innenhof des Rückgebäudes. Gute Zufahrtsmöglichkeiten. Hervorragende Infrastruktur. und Verkehrsanbindung. U-/S-/DB und Trambahnstationen sind in unmittelbarer Nähe des Objekts gelegen am HBF. Direkte Nachbarschaft großer, namhafter Konzerne. Restaurants, Cafés und Geschäfte aller Art befinden sich in direkter Umgebung.

Sonstiges

PROVISIONSFREI für den Mieter. select property: Ihr Gewerbemakler für individuelle Flächen. Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.select-property.de

Grundrisse

Kaltmiete: 21 €
Bild von Dirk Elsner
Dirk Elsner

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