Ruhige 1-Zi.-Whg. und Stellplatz in Sendling – Bezugsfrei – Balkon

Eckdaten

Kaufpreis 215.000 EUR
Zimmer 1
Wohnfläche 31 m²

Objektbeschreibung

Bezugsfrei: Optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon im 3. Stock mit Weitblick ins Grüne. Die ruhige Wohnung in guter Lage in Sendling bietet ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer, 1 offene Küche mit älterer Einbauküche, 1 Diele und 1 Bad mit Badewanne.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus aus dem Jahre 1975.

Aufteilung: 1 großes Wohn-/Schlafzimmer, 1 Balkon, 1 offene Küche, 1 Bad, 1 Diele.

Bezugsfrei.

Ein Kellerabteil gehört zu der Wohnung.

1 Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehört zu der Wohnung und wird für 20.000,— Euro mit der Wohnung verkauft.

Zur Mitbenutzung steht ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner im Keller zur Verfügung und ein Fahrradabstellraum.

Ideal für den Selbstbezug oder als Top-Kapitalanlage zur Vermietung.

Kaufpreis Wohnung: 215.000,- Euro
zzgl. Kaufpreis Stellplatz: 20.000,- Euro
Gesamt: 235.000,- Euro

Hausgeld: 142,- Euro/Monat.

Objektdaten

Ort
81379 München
Etage
3 von 4
Wohnfläche
ca. 31 m²
Nutzfläche
ca. 31 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
215.000 €
Hausgeld
142 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
1,785 % inkl. Mehrwertsteuer (inkl. MwSt.)
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
20.000 €
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1975

Ausstattung

Süd-Balkon
Bad mit Badewanne
Ältere Einbauküche
Einbauschrank in der Diele
Beheizung: Fernwärmeanschluß ist neu
Kellerabteil
Lift
Bezugsfrei
Einzelstellplatz in der Tiefgarage

Ausstattung

Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis15.10.2027
Endenergieverbrauch138 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
Baujahr laut Energieausweis1975
Erstellt am15.10.2017
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Beschreibung

Die Courtage in Höhe von 1,785 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Lage

Ruhig gelegen in Sendling. Viel Grün um das ganze Haus. Direkt am Südpark. In direkter Nachbarschaft befindet sich am Ratzingerplatz ein Geschäftszentrum mit Läden und Supermärkten für den täglichen Bedarf und weitere Supermärkte in den Nebenstraßen. Der U-Bahnhof Aidenbachstraße ist fussläufig zu erreichen. Ein Bus hält fast vor dem Haus. Mit dem Auto ist man schnell auf dem Mittleren Ring.

Kaufpreis 215.000 €
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