Renovierte 1-Zi.-Wohnung in der Hohenzollernstraße in Schwabing

Eckdaten

Kaltmiete 690 EUR
Zimmer 1
Wohnfläche 29 m²
Warmmiete 805 EUR

Objektbeschreibung

Renovierte, helle 1-Zimmer Wohnung in Schwabing in der Hohenzollernstraße. Hier wohnt man mitten im Schwabinger Leben, aber trotzdem ruhig. Die im 4. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer mit einem großen Panoramafenster. Ferner bietet die Wohnung eine Diele und ein neuwertiges Bad mit Dusche. Küchenanschlüsse sind im Wohnraum vorhanden.

Die Einbauküche könnte vom Vor-Mieter abgelöst werden. Ebenso, falls der Wunsch besteht, ein Kleiderschrank, eine Waschmaschine, ein Schreibtisch in der Nische und ein Bett & Sofa.

Die Wohnung ist in einem gepflegtem Haus mit Lift gelegenen und verfügt über einen abgeschliffenen Parkettboden in der gesamten Wohnung. Eine gemütliche Wohnung zum Wohlfühlen mitten in Schwabing. Kein Balkon, dafür steht eine herrlich begrünte Dachterrasse im 1. OG. zur Mitbenutzung allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.

Aufteilung: 1 Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenbereich, 1 Diele, 1 Bad.

Anwohnerparklizenzgebiet.

Bezug zum 01.09.2024

Objektdaten

Ort
80801 München
Etage
4 von 6
Wohnfläche
ca. 29 m²
Nutzfläche
ca. 29 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
690 €
Warmmiete
805 €
Nebenkosten
115 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
2.070,00 €
Verfügbar ab
01.09.2024
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
1984
Zustand
vollständig renoviert

Ausstattung

Abgeschliffener Parkettboden.
Neuwertiges Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß.
Eine Einbauküche könnte vom Vor-Mieter abgelöst werden. Ebenso, falls der Wunsch besteht, ein Kleiderschrank, eine Waschmaschine, ein Schreibtisch in der Nische und ein Bett & Sofa.
Kein Balkon, dafür steht eine herrlich begrünte Dachterrasse im 1. OG. zur Mitbenutzung allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Lift.

Ausstattung

Dusche
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis22.07.2028
Endenergieverbrauch83,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
Baujahr laut Energieausweis1984
Erstellt am22.07.2018
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Beschreibung

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Lage

Beste Lage im Herzen von Schwabing, in der Hohenzollernstraße. Die Trambahnstation Kurfürstenplatz ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Die U-Bahn Stationen Münchner Freiheit oder Giselastraße sind nicht weit entfernt. Viele Boutiquen, Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der Einkaufsmeile Hohenzollernstraße.
Der Englische Garten ist auch nicht weit entfernt.

Kaltmiete 690 €
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