Neu renoviertes Büro mit Terrasse im EG – 3,55 m Deckenhöhe

Eckdaten

Kaltmiete 1.190 €
Warmmiete 1.325 Euro

Objektbeschreibung

Neu renoviertes Büro im Erstbezug mit offener Atmosphäre mit 3,55 m bis 3,10 m hohen Decken mit großen Fenstern und eigener Terrasse. Das gerade fertiggestellte Altbaubüro im Erdgeschoss ist geschmackvoll ausgestattet mit Vinylboden in Holzoptik und alles ist frisch und neu renoviert für den Bezug. Eine eigene Terrasse liegt direkt vor der Büroeinheit. Hier befindet sich auch der Zugang für das Büro. Es ist aufgeteilt in einen großen Raum ganz vorne, der geht dann in den mittleren Raum über und ganz hinten befindet sich eine Küche/Aufenthaltsraum. Ein neues WC rundet die Räume ab.

Ein indivduelles Büro im neuen Zustand mitten in beliebten Neuhausen. Das Büro hat einen eigenen Zugang über die Terrasse direkt auf die ruhige Straße, die gesäumt von Altbauten ist.

Aufteilung: 1 Büro ca. 22,63 m2, 1 Büro ca. 13,05 m2,
1 Küche/Aufenthalt ca. 6,75 m2, 1 WC ca. 2,32 m2, 1 Terrasse.

Bezug ab sofort möglich.

Objektdaten

Ort
80636 München
Etage
0 von 0
Gesamtfläche
ca. 45 m²
Bürofläche
ca. 44,75 m²
Anzahl sep. WC
1
Kaltmiete
1.190 €
Warmmiete
1.325 €
Nebenkosten
135 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
2,32 MM
Kautions Hinweis
3.570,00 €
Verfügbar ab
ab sofort
Baujahr
1914

Ausstattung

Komplett neu renoviert
Neuer Vinylboden in Parkettoptik
Weiße Leisten
Neue Heizkörper
Alles neu verputzt und gestrichen
3,55 m und 3,10 m Raumhöhe
Direkter Zugang über die Terrasse
ca.15 qm große Terrasse zur eigenen Nutzung
Neues WC mit grauen Feinsteinfliesen
Küche mit Anschlüssen und grauem Feinsteinboden
Neue Türen

Ausstattung

Parkett
Ja
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis28.04.2024
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf Wärme150.0 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1914
Erstellt am28.04.2014
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung

Weitere Beschreibung

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Lage

Idyllisch gelegen in einer ruhigen Straße mit Altbauten in Neuhausen zwischen Olga- und Alfonsstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs und nette Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung an der Nymphenburger Straße. Der U-Maillingerstraße ist ebenfalls in der Nähe gelegen, wie auch ein Bus an der Nymphenburger Straße. Sehr schöne Lage.

Parklizensgebiet.

Kaltmiete 1.190 €
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