Neu renoviert: 1-Zi.-Wohnung in der Hohenzollernstraße in Schwabing

Eckdaten

Kaltmiete 690 €
Zimmer 1
Wohnfläche 29 m²
Warmmiete 770 Euro

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Renovation: Helle 1-Zimmer Wohnung in Schwabing in der Hohenzollernstraße. Hier wohnt man mitten im Schwabinger Leben, aber trotzdem ruhig. Die im 4. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer mit einem großen Panoramafenster. Ferner bietet die Wohnung eine Diele und ein neues Bad mit Dusche. Küchenanschlüsse sind im Wohnraum vorhanden, die Einbauküche müsste der Mieter selber einbringen.

Die Wohnung ist in einem gepflegtem Haus mit Lift gelegenen und verfügt über einen neu abgeschliffenen Parkettboden in der gesamten Wohnung. Eine gemütliche Wohnung zum Wohlfühlen mitten in Schwabing. Kein Balkon, dafür steht eine herrlich begrünte Dachterrasse im 1. OG. zur Mitbenutzung allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.

Aufteilung: 1 Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenbereich, 1 Diele, 1 Bad.

Anwohnerparklizenzgebiet.

Bezug zum 01.11.2020 oder zum 01.12.2020

Objektdaten

Ort
80801 München
Etage
4 von 6
Wohnfläche
ca. 29 m²
Nutzfläche
ca. 29 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
690 €
Warmmiete
770 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
2.070,00 €
Verfügbar ab
15.11.2020
Baujahr
1984
Zustand
vollständig renoviert

Ausstattung

Neu abgeschliffener Parkettboden
Neues Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß
Keine Einbauküche. Für den Übergang steht eine Notküchenlösung zur Verfügung.
Alles frisch gestrichen und neu renoviert
Kein Balkon, dafür steht eine herrlich begrünte Dachterrasse im 1. OG. zur Mitbenutzung allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Lift

Ausstattung

Personenaufzug
Ja
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis22.07.2028
Endenergieverbrauch83,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
Baujahr laut Energieausweis1984
Erstellt am22.07.2018
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Beschreibung

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Lage

Beste Lage im Herzen von Schwabing, in der Hohenzollernstraße. Die Trambahnstation Kurfürstenplatz ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Die U-Bahn Stationen Münchner Freiheit oder Giselastraße sind nicht weit entfernt. Viele Boutiquen, Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der Einkaufsmeile Hohenzollernstraße.

Kaltmiete 690 €
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