Loft-/Agenturbüro mit Terrasse – 2,72 m Deckenhöhe – Bestlage Maxvorstadt

Eckdaten

Kaltmiete 990 €
Warmmiete 1.227 Euro

Objektbeschreibung

Tolles Büro mit Loft-Atmosphäre mit 2,72 m hohen Decken im hellen Souterrain mit großen Fenstern im ruhigen, lauschigen Innenhof mitten in Bestlage Maxvorstadt. Zu dem Büro gehört eine ca. 20 qm große Terrasse, die im Sommer zum verweilen einlädt.

Das Altbaubüro ist offen als ein großer Raum konzipiert mit offener Teeküche und einem separaten Badezimmer mit Dusche und WC.
Hier haben Sie Raum für kreatives Arbeiten. Eine schöne Einbauküche ist vorhanden. Sehr angenehmes Umfeld.

Der Zugang zum Büro ist durch den begrünten und schön angelegten Innenhof. Die Einheit hat einen eigenen Eingang direkt über die schöne Terrasse.

Aufteilung: 1 Großraumbüro, 1 offene Küche, 1 WC mit Dusche.

Ein Kellerabteil gehört zu der Einheit.

Bezug kurzfristig 2021 möglich.

Objektdaten

Ort
80799 München
Etage
0 von 0
Gesamtfläche
ca. 66 m²
Bürofläche
ca. 62 m²
Kaltmiete
990 €
Warmmiete
1.227 €
Nebenkosten
237 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
2,38 MM
Kautions Hinweis
2.970,00 €
Verfügbar ab
01.02.2021
Baujahr
1901

Ausstattung

Parkettboden
Weiße Einbauküche mit Spülmaschine und Kühlschrank
2,72 m Raumhöhe
Direkter Zugang über die Terrasse
Große Fenster
Deckenspots
ca. 20 qm große Terrasse

Ausstattung

Parkett
Ja
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis12.07.2027
PrimärenergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf Wärme120.0 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1901
Erstellt am12.07.2017
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung

Weitere Beschreibung

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Lage

Idyllisch gelegen in einer ruhigen Innenhof in der Maxvorstadt zwischen Georgen- und Adalbertstraße in der Nähe des Alten Nordfriedhofs. Geschäfte des täglichen Bedarfs und nette Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und am Josephsplatz. Der U-Bahnhof Josephsplatz ist ebenfalls in der Nähe gelegen. Herrliche Lage. Parklizensgebiet.

Kaltmiete 990 €
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