Ladenbüro mit Schaufenster und Altbaucharme Nähe Isar

Eckdaten

Kaltmiete 900 €
Zimmer 2
Warmmiete 1.000 Euro

Objektbeschreibung

Ladenbüro mit 2 großen Räumen in einem charmanten Altbau in Isarnähe gelegen in einer schönen und ruhigen Straße.
Das Büro hat zwei Zugänge: Einmal über die Ladenfassade zur Straße und einmal über das Treppenhaus. Es besteht aus 2 großen Büros und 1 WC. Das eine Büro bietet ein großes Ladenschaufenster zur Straße, das zweite Büro bietet zwei Fenster und einen offenen Bereich für eine Teeküche.
Ein individuelles Büro mitten in der Au, Nahe der Isar.

Aufteilung: 2 große Büroräume, 1 Diele, 1 WC.

Bezug ab 01.05.21 möglich.

Parklizenzgebiet.

Provision: 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.

Objektdaten

Ort
81541 München
Etage
0 von 4
Gesamtfläche
ca. 50 m²
Bürofläche
ca. 50 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Fläche von
ca. 50 m²
Kaltmiete
900 €
Warmmiete
1.000 €
Nebenkosten
100 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
2,38 Nettomonatsmieten (inkl. MwSt.)
Kautions Hinweis
2.700,00 €
Verfügbar ab
01.05.2021
Baujahr
1900

Ausstattung

Parkettboden
Ladenschaufenster in einem Büro
WC
Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Kühlschrank, Abzug gegen geringe Ablöse
Altbautreppenhaus mit historischen Details

Ausstattung

Parkett
Ja
EnergieausweisNicht erforderlich
PrimärenergieträgerFernwärme
Baujahr laut Energieausweis1900
HeizungsartZentralheizung

Weitere Beschreibung

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

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www.select-property.de

Lage

Herrliche Lage in einer ruhigen Anwohnerstraße in der Au in unmittelbarer Isarnähe. Geschäfte des täglichen Badarfs, nette Cafés und Lokale befinden sich in der Nähe. Über die Reichenbachbrücke ist man direkt im Glockenbachviertel. Die U-Bahn-Station Fraunhoferstraße ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Trambahnstation Eduard-Schmid-Straße ist in 3 Gehminuten zu erreichen. Das Naherholungsgebiet der Isarauen liegt fast unmittelbar vor der Tür.

Kaltmiete 900 €
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