Ladenbüro an der Pinakothek der Moderne – Büro oder Galerie – Top Lage – ab 01.04. frei

Eckdaten

Kaltmiete 3.016 €
Zimmer 3
Warmmiete 3.396 Euro

Objektbeschreibung

Helles und schönes Ladenbüro in Sichtweite der Pinokothek der Moderne in der Maxvorstadt. Top Lage. Gut sichtbar für Werbemöglichkeiten in den großen Fenstern. Sehr geeignet für ein Büro oder auch für eine Galerie. Eigener Zugang direkt zur Straße. Die Einheit bietet zwei große Büros mit bodentiefen Fenstern zur Straße und zwei geräumige Büros zum Innenhof. Zusätzlich ist ein Flur, ein WC und eine Teeküche vorhanden.

Aufteilung: 2 Räume vorne, 2 Räume hinten, 1 Flur, 1 WC, 1 Teeküche.

Bezug ab 01.05.2022 oder 01.06.2022 möglich.

Die Vermietung erfolgt zuzüglich MwSt.

2 Stellplätze in der Tiefgarage können mit angeboten werden:
1 Einzelstellplatz für 160,- Euro/Monat
1 Duplexstellplatz für 110,- Euro/Monat

Es gäbe optional noch einen Lagerraum mit ca. 30,3 qm für 250,- Euro zzgl. MwSt. zur Anmietung im Haus.

Provision für den Mieter: 1,19 Kaltmieten inkl. MwSt.

Objektdaten

Ort
80333 München
Etage
0 von 5
Nutzfläche
ca. 106 m²
Gesamtfläche
ca. 106 m²
Bürofläche
ca. 106 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Stellplätze
2
Fläche von
ca. 106 m²
Kaltmiete
3.016 €
Warmmiete
3.396 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
150 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
1,19 Kaltmieten inkl. MwSt. (inkl. MwSt.)
Kautions Hinweis
9048
Miete Stellplatz (Freiplatz)
160 €
Verfügbar ab
01.05.2022
Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Parkettboden
Zwei bodentiefe Fenster zur Straße
Eigener Zugang direkt zur Straße
Deckenspots
Teeküche
WC frisch renoviert
2 Stellplätze möglich

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Parkett
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Barrierefrei
Ja
Energie­ausweistypBedarfsausweis
PrimärenergieträgerFernwärme
Baujahr laut Energieausweis1985
HeizungsartZentralheizung

Weitere Beschreibung

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www.select-property.de

Lage

Sehr gute Lage in der Maxvorstadt Nahe der Pinakothek der Moderne im Kunstareal mit all den Pinakotheken, Galerien und dem Museum Brandhorst. Die Türkenstraße bietet eine unzählige Auswahl an Cafés und Restaurants und Läden aller Art. Über den Oskar-von-Miller Ring ist man fußläufig in Kürze am Odeonsplatz und damit in der Innenstadt.
Die U-Bahnstationen Odeonsplatz und Königsplatz sind zu erreichen wie auch die Trambahnstation Pinakotheken.

Kaltmiete 3.016 €
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