Herrliche 2-Zi.-Altbauwohnung fast an der Isar – Bezugsfrei – Fischgrätparkett
- München
Bezugsfrei: Herrliche Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines Altbaus in der Nähe der Isar. Die Wohnung verfügt über sehr schönes, frisch abgeschliffenes Fischgrätparkett in allen Räumen und über hohe Decken mit Stuckleisten. Das charmante Wohnzimmer befindet sich in einem großen Erker mit 3 Fenstern inklusive verschiedener Blickrichtungen. Die geräumige Wohnküche mit einem großen Sprossenfenster bietet Platz für einen Essbereich. Das Schlafzimmer hat eine optimale Größe. Die Diele ist großzügig und luftig, von hier aus sind alle Räume zu erreichen. Eine praktische Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden. Das Bad wurde geschmackvoll ausgestattet mit schwarzen Gessi Armaturen und mit einem schwarzem Schiefersteinboden. Sehr schöne und geschmackvoll renovierte Altbauwohnung mit Lift in sehr beliebter Lage in Isarnähe.
Aufteilung: 1 Wohnzimmer ca. 20 qm, 1 Wohnküche ca. 11,4 qm, 1 Schlafzimmer ca. 16,3 qm, 1 große Diele ca. 9,8 qm, 1 Bad ca. 5,3 qm, 1 Abstellkammer ca. 2,8 qm.
Raumhöhe: 2,72 m.
Ein Kellerabteil gehört zu der Wohnung.
Bezugsfrei für den Eigenbezug.
Fischgrätparkett frisch abgeschliffen in allen Räumen
Schwarze Gessi Armaturen im Bad mit Badewanne und Handtuchhalterheizkörper
Weiße Kassettentüren mit schönen Beschlägen
Weiße neuwertige Sprossenfenster
Stuckleisten an den Decken
Schwarzer Schiefersteinboden in der Wohnküche und im Bad
Neuwertige Heizkörper
Personenlift
Barrierefreier Zugang
Kellerabteil
Fahrradabstellplätze im Innenhof
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Äusserst gesuchte Lage in der Au in der Nähe der Wittelsbacherbrücke. Die Isar mit all ihren Freizeitmöglichkeiten ist nur einen Steinwurf entfernt und auch das Schyrenbad ist in der Nähe. In direkter Nachbarschaft befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, nette Cafés und Restaurants. Die U-Bahn Station Kolumbusplatz ist fußläufig zu erreichen. Auf der anderen Isarseite beginnt das Glockenbachviertel mit all seinen Vorzügen.
- Dirk
- Elsner