Helles, ruhiges Dachgeschossbüro mit Dachterrasse und EBK in der Fasanerie – PROVISIONSFREI

Eckdaten

Kaltmiete 1.500 €
Zimmer 2
Warmmiete 1.800 Euro

Objektbeschreibung

Sehr schönes Dachgeschossbüro mit Dachterrasse in der Fasanerie in ruhiger und grüner Lage.
Das Büro bietet eine offene Atmosphäre mit hohen Decken, mit einer großen Fensterfront zur Dachterrasse und einen Blick ins Grüne.

Es ist aufgeteilt in einen großen Raum mit ca. 45,31 m2 und einen weiteren Raum mit ca. 13,4 m2. Eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Bad mit WC und Dusche, eine Abstellkammer und eine herrliche Süd-Dachterrasse bietet dieses Büro zusätzlich.

Ein individuelles Büro mit Dachterrasse im neuwertigem Zustand mitten in der ruhigen Fasanerie.

Aufteilung: 1 großes Büro ca. 45,31 m2, 1 Büro ca. 13,4 m2, 1 Küche ca. 5,34 m2, 1 Bad WC ca. 4,96 m2, 1 Abstellraum ca. 2,40 m2, 1 Dachterrasse ca. 12,82 m2.

Bezug: kurzfristig möglich.

PROVISIONSFREI für den Mieter

Objektdaten

Ort
80995 München
Etage
2 von 2
Nutzfläche
ca. 78 m²
Gesamtfläche
ca. 78 m²
Bürofläche
ca. 78 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Fläche von
ca. 78 m²
Kaltmiete
1.500 €
Warmmiete
1.800 €
Nebenkosten
300 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
PROVISIONSFREI für den Mieter
Kautions Hinweis
4500
Verfügbar ab
kurzfristig
Baujahr
1995
Zustand
vollständig renoviert

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung
Dachterrasse ca. 12,82 m2
Parkettboden
Einbauküche mit allen Elektrogeräten
Bad WC mit Dusche
Deckenbeleuchtung
Einzige Einheit im Dachgeschoss.

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Parkett
Ja
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis28.04.2034
PrimärenergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf Wärme93.0 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1995
Erstellt am29.04.2024
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung

Weitere Beschreibung

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Lage

Idyllisch gelegen in einer ruhigen Straße in der Fasanerie. Die Bushaltestelle "Blütenanger" ist in der Nähe. Von hier aus sind es 5 Stationen zur S-Bahn Station "Fasanerie".
Ruhiges Anwohnergebiet mit reichlich Parkplätzen auf der Straße.

Kaltmiete 1.500 €
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