Helle 2-Zimmer-Whg. in der Hohenzollernstraße in Schwabing

Eckdaten

Kaltmiete 950 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 50 m²
Warmmiete 1.100 EUR

Objektbeschreibung

Schöne und helle 2-Zimmer Wohnung in Schwabing in der Hohenzollernstraße. Hier wohnt man mitten im Schwabinger Leben, aber trotzdem ruhig. Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einer Küchennische. Dort ist eine weiße Einbauküche mit Spülmaschine eingebaut. Ferner bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, zum ruhigen Innenhof gelegen, eine Diele und ein Bad mit Badewanne. Die Wohnung ist in einem gepflegtem Haus mit Lift gelegenen und verfügt über einen Parkettboden in der gesamten Wohnung. Die Türen und die Fenster sind in weiß lackiert. Eine gemütliche Wohnung zum Wohlfühlen mitten in Schwabing.

Aufteilung: 1 Wohnzimmer mit Küchenzeile, 1 Schlafzimmer, 1 Diele, 1 Bad.

Ein Kellerabteil gehört zu der Wohnung. Anwohnerparklizenzgebiet.

Bezug zum 01.04.2021

Objektdaten

Ort
80801 München
Etage
2 von 6
Wohnfläche
ca. 50 m²
Nutzfläche
ca. 50 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
950 €
Warmmiete
1.100 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
2.850,00 €
Verfügbar ab
01.04.2021
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
1984
Zustand
vollständig renoviert

Ausstattung

Parkettboden in allen Räumen und der Diele
Weiße Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Herd, Ceranfeld und Abzug
Die Türen und die Fenster in weiß gestrichen
Weißes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß
Kein Balkon, dafür steht eine herrlich begrünte Dachterrasse im 1. OG. zur Mitbenutzung allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung
Lift

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis22.07.2028
Endenergieverbrauch83,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
Baujahr laut Energieausweis1984
Erstellt am22.07.2018
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Beschreibung

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Lage

Beste Lage im Herzen von Schwabing, in der Hohenzollernstraße. Die Trambahnstation Kurfürstenplatz ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Die U-Bahn Stationen Münchner Freiheit oder Giselastraße sind nicht weit entfernt. Viele Boutiquen, Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der Einkaufsmeile Hohenzollernstraße. Im Haus und nebenan befinden sich ein Biosupermarkt und ein REWE. Der Englische Garten lädt zur Erholung ein.

Kaltmiete 950 €
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