Großzügige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Aberlestraße
- München
Großzügige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon: Die Wohnung befindet sich im 3. OG einer im Jahr 1980 erstellten Wohnanlage und bietet einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Das geräumige Wohnzimmer ist nach Südwesten zur Aberlestraße ausgerichtet und lässt sich durch den rechteckigen Schnitt wunderbar in Wohn- und Essbereich teilen. Der großzügig geschnittene Balkon lädt zum Verweilen ein und erhält durch die Bäume der Aberlestraße in den Sommermonaten viel Privatsphäre. Die beiden Schlafräume und die Küche sind zum sehr ruhigen Innenhof hin orientiert. Der Schnitt der Wohnung ist optimal. Der Flur verfügt über eine praktische Nische, die man auch für einen Wandschrank nutzen kann. Das Bad bietet eine Badewanne und Platz für die Waschmaschine. Eine separate Dusche in einem kleinen Raum gegenüber des Bades ist zusätzlich vorhanden.
Aufteilung: 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Diele, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Bad, 1 Dusche, 1 Balkon.
Ein Kellerabteil gehört zu der Wohnung.
Ein geräumiger Einzelstellplatz in der Tiefgarage wird mit der Wohnung für 105,- Euro/Monat vermietet.
Bezug: 01.07.2021
Nicht WG geeignet.
Großer Südwestbalkon
Parkett
Bestandseinbauküche
Badewanne und separate Dusche
Waschmaschinenanschluß im Bad
Rollläden
Kellerabteil
TG Stellplatz
Lift
Schöne Lage in Untersendling in der Aberlestraße. Im nächsten Umfeld finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf (REWE, Bäcker, Frisör, Blumenladen, Bank etc.) sowie diverse Lokale. Das Oktoberfest werden Sie von hier mit einem kleinen Spaziergang durch die Bavariastraße erreichen.
Die Isar und der Flaucher sind nur 1 Kilometer entfernt. Hier vereinen Sie die Nähe zum Stadtzentrum und den hohen Freizeitwert. Joggen, Biken, Spaziergänge oder Biergärten an der Isar sind von hier aus ein Katzensprung.
Von der nahe gelegenen U3/6 U-Bahnhaltestelle Implerstraße erreichen Sie in ca. 10 Minuten das Stadtzentrum. Durch die gute Anbindung an den mittleren Ring ist man in wenigen Minuten auf sämtlichen Autobahnen (A8 Salzburg, A95 Garmisch, A96 Lindau, A8 Stuttgart etc.).
- Dirk
- Elsner