Exclusives Büro am Prinzregentenplatz – Open Space oder einzelne Räume – PROVISIONSFREI
- München
Sehr repräsentative Altbaubüroetage, momentan gestaltet als "Open-Space" mit zusätzlich zwei separaten Büros in einem herrschaftlichen Altbau, BJ. 1903, am Prinzregentenplatz mit Blick auf das Prinzregententheater. Aktuell ist das Layout „Open Space“. Der Eigentümer ist allerdings bereit bei einer entsprechenden langen Laufzeit ein anderes Raumkonzept baulich umzusetzen.
Hierzu haben wir zwei beispielhafte Musterplanungen im Exposé mit aufgenommen.
Die hohen Räume bieten Atmosphäre durch ihre Großzügigkeit.
Zusätzlich zum großzügigen Open-Space-Büro-Bereich gibt es zwei Büros, zwei WCs, eine Teeküche und einen großen Archiv-/Serverraum. Ein anderes Raumkonzept ist baulich auch umsetzbar.
Das Gebäude am Prinzregentenplatz ist ein imposantes Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 1903
erbaut wurde. Der Bau repräsentiert die typische Architektur der Gründerzeit mit einer prächtigen
Fassade, die durch aufwendige Stuckarbeiten und historisierende Details hervorsticht. Trotz seines
Alters wurde das Gebäude umfangreich saniert und modernisiert, sodass es heute den Ansprüchen an
Komfort und Funktionalität gerecht wird, ohne dabei seinen historischen Charme zu verlieren.
Der schöne Eingangsbereich mit Personenlift ist hochwertig gestaltet worden.
PROVISIONSFREI für den Mieter
Bezug: 01.09.2025
7 Tiefgaragenplätze können à 180,00 Euro/Monat angemietet werden.
Eine Lagerfläche ca. 29 m2 im 1. UG. ist für 10,00 Euro/m2 zusätzlich anmietbar.
Pflichtangaben nach §16a EnEV entfallen wegen Denkmalschutz.
Raumkonzept anpassbar
Hochwertiger Parkettboden
Klimatisierung
3 Balkone
Teeküche im Bestand
Außenliegender Sonnenschutz, elektrisch bedienbar
EDV-Verkabelung muss mieterseits eingebracht werden
Personenaufzug
Hauseigene Tiefgarage
Schöner Eingangsbereich
Repräsentative Fassade
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Beste Bogenhausener Lage am Prinzregentenplatz, zwischen Käfers Feinkost und dem Prinzregentheater. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der U-Bahnstation „Prinzregentenplatz“ direkt vor der Tür, sowie mehreren Bus- und Straßenbahnlinien. Die Münchener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Englische Garten. Die Umgebung ist geprägt von prachtvollen Altbauten, gepflegten Grünanlagen und einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und gehobenen Einzelhandelsgeschäften.
- Dirk
- Elsner