Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Solln, eine Art Haus im Haus mit eigenem Garten:
Diese exklusive 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 155 Quadratmeter auf zwei Ebenen eines Neubaus aus dem Jahr 2023, Fertigstellung war im Dezember 2023. Zusätzlich stehen 20 qm weitere Nutzfläche im Souterrain zur Verfügung.
Der Neubau beeindruckt mit einer modernen und zeitlosen Designsprache, vereint mit einem extravaganten Gebäudekörper, der klassische Stilelemente geschickt integriert. Das gesamte Haus verfügt über nur 3 Wohnungen, je eine Wohnung im Erdgeschoß, eine im 1. Obergeschoß und ein Penthouse.
Das Objekt ist von altem Baumbestand umgeben und beeindruckt mit einer Gartenarchitektur, die Ihre Privatsphäre in einem exklusiven Rahmen bewahrt.
Der niveauvolle Eingangsbereich, der Personenaufzug sowie eine Videogegensprechanlage gewährleisten Bequemlichkeit und Sicherheit.
Das luxuriöse Entré der Wohnung führt Sie zuerst in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier garantieren bodentiefe Fenster lichtdurchflutete Wohnräume. Die offene Küche ist mit Anschlussmöglichkeiten für eine Kochinsel mit Herd ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Schlafzimmer mit En-Suite-Bad, 2 weitere Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, ein zusätzliches Duschbad und ein Abstellraum.
Das absolute Highlight der Wohnung ist der exklusiv nutzbare wunderschön angelegte eigene 200 Quadratmeter große Gartenanteil, den man über die gut 30 qm große Terrasse erreicht.
Das Souterrain bietet ein weiteres hochwertiges Bad mit Wanne sowie einen ca. 20 Quadratmeter großen Raum mit Echtholzparkett, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum und einen zusätzlichen Abstellraum. Der Personenaufzug erschließt auch diesen Teil der Wohnung.
Alle drei Bäder verfügen über moderne hochwertige Ausstattungen, darunter Regenduschen und Unterputzarmaturen von Dornbracht und Sanitärkeramik der Marke Villeroy und Boch.
Die hochwertige Ausstattung setzt sich in den 3-fach-verglasten Holz-Aluminium-Fenstern, der dezentralen Lüftungsanlage im Souterrain, der energieeffizienten Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, der Beheizung über Luft-Wärmepumpe und dem vorbereiteten Glasfaseranschluss fort. Ein weiteres Highlight ist die Einzelgarage mit Vorbereitung zur Ladung von Elektroautos (Starkstromanschluss) und direktem Zugang zum Garten – die perfekte Ergänzung zu diesem exklusiven Angebot.
Tauchen Sie ein in Luxus, Komfort und eine Wohnatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
