Einzigartige Loftbüros – Backsteinfassaden – Isarnähe – erweiterbar bis zu 2.540 qm

Eckdaten

Mietpreis/m² 26 €

Objektbeschreibung

Top ausgestattetes Loft-Büro in einem Mediencampus in historischen, aber top modernen Backsteingebäuden. Einen hellen, offenen Großraumbereich mit vielen Fenstern bietet das Loft sowie auch einzelne Büroräume. Hier haben Sie Raum für kreatives Arbeiten. Eine schöne Einbauküche ist vorhanden. Eine Terrasse mit Blick ins Grüne gehört zu der Einheit. Nur 1,80 Euro/qm Neben-/Heizkosten.

Das Areal verfügt über viel Grün zwischen den Backsteinlofts und lädt zum Verweilen in der Mittagspause einlädt. Sehr angenehmes Umfeld.

Bezugsfrei flexibel ab sofort.

Es stehen zwei Flächen in zwei Häusern, die benachbart stehen, zur Anmietung:

Haus 3 - 950 qm
Haus 4 - 1.590 qm
gesamt: 2.540 qm

Provisionsfrei für den Mieter.

Objektdaten

Ort
81379 München
Etage
0 von 0
Nutzfläche
ca. 950 m²
Gesamtfläche
ca. 950 m²
Bürofläche
ca. 950 m²
teilbar ab m²
ca. 950 m²
Fläche von
ca. 950 m²
Nebenkosten pro m² von
2 €
Mietpreis/m²
26 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter
Kautions Hinweis
3 Nettomonatsmieten
Verfügbar ab
kurzfristig
Baujahr
1900
Zustand
vollständig renoviert

Ausstattung

Eingezogene Galerieebene
Terrasse
Akustiksegel
Teilweise Klimaanlage
Heizung und Kühlung über Bodenventilatoren
Cat-6 Verkabelung vorhanden
Innenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spots, Pendelleuchten
Küche vorhanden
Epoxidharboden und Parkett
Getrennte WCs, Dusche
Lage im Grünen
Stellplätze vorhanden

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Klimatisiert
Ja
DV Verkabelung
Ja
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis20.07.2028
PrimärenergieträgerStrom
Endenergiebedarf Wärme70.2 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1900
Erstellt am21.07.2018
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro

Weitere Beschreibung

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Lage

Idyllisch gelegen in einem Backstein-Campus im Isartal in der Nähe der Isar in Thalkirchen. Der U-Bahnhof "Thalkirchen (Tierpark)" ist fussläufig zu erreichen. Die Bus Station "Maria-Einsiedel-Straße" ist zu Fuß in 2 Minuten zu erreichen. Die Isarauen und die Flosslände sind nicht weit entfernt. Geschäfte und Restaurants befinden sich um den U-Bahnhof "Thalkirchen". Das Gasthaus/Biergarten Asamschlössl und Hinterbrühl sind in der Nähe.

Mietpreis/m² 26 €
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