Dachterrasse – 1-Zi.-Whg. mit neuer Einbauküche – frisch renoviert

Eckdaten

Kaltmiete 950 €
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 43 m²
Warmmiete 1.130 Euro

Objektbeschreibung

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Glaserker und Süd-West-Dachterrasse in ruhiger und malerischer Lage in Untermenzing. Die Wohnung ist in einem modernen 10-Parteien-Haus, Baujahr 1997/1998, im 1. Obergeschoss gelegen und bietet einen sehr guten Schnitt mit einem großen Zimmer, ca. 25,5 m2, und Blick ins Grüne. Highlight ist die ca. 13 m2 große Dachterrasse.
Eine neue Küche mit Spülmaschine und eine frische Renovation der Wohnung mit Vinyl Boden in Parkettoptik finden Sie hier vor. Das Bad bietet eine Badewanne.

Das Haus ist äußerst gepflegt und von schönem Baumbestand umgeben. Absolut grüne und ruhige Lage.

Aufteilung: 1 Zimmer, 1 Küche mit Fenster, 1 Bad mit Badewanne, 1 geräumige Diele, 1 Dachterrasse.

Ein Kellerabteil gehört zu der Wohnung.
Im Waschkeller kann man seine eigene Waschmaschine einstellen.

Bezug ab sofort möglich.

Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage wird mit der Wohnung für 100,00 Euro/Monat mit vermietet.

Objektdaten

Ort
80997 München
Etage
1 von 2
Wohnfläche
ca. 43 m²
Nutzfläche
ca. 43 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
950 €
Warmmiete
1.130 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
2850
Miete Stellplatz (Freiplatz)
100 €
Verfügbar ab
15.01.2025
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
vollständig renoviert

Ausstattung

Die Wohnung wurde im Jahr 2024 renoviert
Vinyl Boden in Parkettoptik
Neue Einbauküche mit Spülmaschine
Bad mit Badewanne
Rollläden
Dachterrasse nach Süd-West
Kellerabteil
Platz für die Waschmaschine im Keller
Einzelstellplatz in der Tiefgarage

Ausstattung

Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Kunststoff
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis29.10.2028
Endenergieverbrauch168 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas schwer
Baujahr laut Energieausweis1996
Erstellt am29.10.2018
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Beschreibung

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www.select-property.de

Lage

Schöne und ruhige Lage in Untermenzing. Untermenzing ist eine bevorzugte, grüne Lage im Münchner Westen mit hohem Freizeitwert. Eine Busstation ist fast vor dem Haus gelegen. Der S-Bahnhof Untermenzing ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen.

Kaltmiete 950 €
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