Büro mit Dachterrasse im Innenhof – Nähe HBF – PROVISIONSFREI – ab sofort frei

Eckdaten

Kaltmiete 3.900 €
Zimmer 5

Objektbeschreibung

Helles, geräumiges 4-Zimmer Büro mit zusätzlich einem Open Space Meetingbereich mit offener Küche und Dachterrasse mitten in der Innenstadt, in der Nähe des Hauptbahnhofs. Die Einheit kann kurzfristig bezogen werden. Sie bietet 4 sehr große Büros, einen Meeting Bereich mit einer modernen Küche, ein großes Entree und eine Dachterrasse. Die Büroeinheit liegt im 2. Obergeschoss im Innenhof eines Geschäftshauses und verfügt über große Fenster. 2 WCs, eine Dusche und ein großer Abstellbereich sind vorhanden.
Tolles Agenturbüro in absoluter City Lage.

Aufteilung: 4 große Büros ,1 geräumiges Entree und Flur, 1 Meeting Bereich Open Space mit Küche, 2 WCs, 1 großer Abstellraum, 1 Dachterrasse.

Stellplätze können in der Tiefgarage für 109,-- Euro zzgl. MwSt./Monat angemietet werden.

Bezugsfrei ab dem 15.11.23.

Objektdaten

Ort
80335 München
Etage
2 von 4
Nutzfläche
ca. 202 m²
Gesamtfläche
ca. 202 m²
Bürofläche
ca. 202 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl sep. WC
2
Fläche von
ca. 202 m²
Kaltmiete
3.900 €
Nebenkosten
550 €
Mietpreis/m²
24 €
Kautions Hinweis
11700
Miete Stellplatz (Freiplatz)
109 €
Verfügbar ab
15.11.2023
Baujahr
1971

Ausstattung

Dachterrasse
Große Fenster
Küche mit großem Kühlschrank, Herd, Ceranfeld, Abzug
Bodenbelag Fliese in Parkettoptik
2 WCs, davon Eins Behindertengerecht mit Dusche
Innenjalousien
Deckenbeleuchtung
Lift
Stellplätze in der TG möglich
Besucher können für Kurzzeit im Hof parken.

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Personenaufzug
Ja
Garage
Ja
Barrierefrei
Ja
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis15.08.2024
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf Strom16.0 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme89.6 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1971
Erstellt am15.08.2014
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung

Weitere Beschreibung

PROVISIONSFREI für den Mieter.

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www.select-property.de

Lage

Top Innenstadtlage, ca. 400 Meter nördlich des Hauptbahnhof gelegen. Zentral und verkehrsgünstig gelegen und trotzdem ruhig weil 4. OG. und ein Büro zum Innenhof. Gute Zufahrtsmöglichkeiten. Perfekte Infrastruktur. U-/S-/DB und Trambahnstationen sind in unmittelbarer Nähe des Objektes gelegen durch den HBF. Viele Restaurants, Cafés und Geschäfte aller Art befinden sich in direkter Umgebung.

Das Landesgericht und OLG München (Justizpalast) bzw. das Justizzentrum Nymphenburger Strasse sind von hier aus gut zu erreichen.

Kaltmiete 3.900 €
Ihr Kontakt
Immobilienmakler in München
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