Am U-Bahn Zugang Josephsplatz: Ladenfläche EG 41 qm und UG 36 qm
- München
Direkt an der U-Bahn Station „Josephsplatz“: Schöne Ladenfläche in einem renovierten Haus in sehr guter Lage in Maxvorstadt. Der Laden bietet eine Neubausstattung, Vinylboden in Holzoptik und große Schaufenster. Der Laden ist zwischen dem EG und dem UG durch eine interne Treppe verbunden. Der Zugang zur U-Bahn befindet sich direkt vor dem Laden. Die Lage direkt am Josephsplatz ist hervorragend. Der Laden ist sehr gut sichtbar gelegen.
EG: ca. 41,42 qm, verbunden durch eine interne Treppe mit dem
UG: ca. 35,93 qm.
Betriebskosten: 265,23 Euro zzgl. Heizkosten: 250,- Euro: Gesamte Nebenkosten: 515,23 Euro.
Bezug zum 01.04.2025
Lager: Im UG vorhanden.
Mieterprovision: 1,19 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Die Mietlaufzeit beträgt 5 Jahre mit Optionsrecht auf weitere 5 Jahre.
Jährliche Mietanpassung um 3%.
Nicht geeignet für Cafe, Gastro, Imbiss, Kiosk etc.
Neubauausstattung
Große Schaufenster
Neuwertige Fassade
Hochwertige Ausstattung
Vinylboden in Holzoptik
Deckenbeleuchtung
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Die U-Bahn Station „Josephsplatz“ befindet sich vor dem Haus. Beste Lage in Maxvorstadt am Josephsplatz, Ecke Augustenstraße. Viele Geschäfte aller Art, Cafés und Restaurants befinden in direkter Umgebung. Alle Vorteile einer pefekten Infrastruktur der Maxvorstadt befinden sich vor dem Haus.
Die U-Bahn ist direkt vor dem Haus gelegen, wie auch die Bushaltestelle.
- Dirk
- Elsner