Altbau-Innenstadtbüro im ruhigen Innenhof – Top Lage – Parkett

Eckdaten

Kaltmiete 1.998 €
Zimmer 2
Warmmiete 2.259 Euro

Objektbeschreibung

Altbaubüro mit einem offenem, großzügigen Grundriss im 2. OG., mit vielen Fenstern im ruhigen Innenhof mitten in Bestlage in der Innenstadt. Das Büro ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet einen Großraumbereich und zusätzlich ein geräumiges, abgetrenntes Eckbüro.

Das Altbaubüro ist Open Space konzipiert mit offener Küche und einem separaten Badezimmer mit zwei WCs. Hier haben Sie Raum für kreatives Arbeiten. Eine schöne Einbauküche ist vorhanden. Sehr angenehmes Umfeld.

Der Zugang zum Büro ist durch den begrünten und schön angelegten Innenhof. Ein geschmackvolles Altbautreppenhaus rundet das Objekt ab.

Aufteilung: 1 Großraumbüro, 1 Büro, 1 offene Küche, 2 WCs.

Bezug ab sofort möglich.

Mieterprovision: 1,785 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.

Eine Kurzzeitvermietung/Ferienwohnungsnutzung ist hier nicht möglich.

Objektdaten

Ort
80333 München
Etage
2 von 4
Nutzfläche
ca. 87 m²
Gesamtfläche
ca. 87 m²
Bürofläche
ca. 87 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Fläche von
ca. 87 m²
Kaltmiete
1.998 €
Warmmiete
2.259 €
Nebenkosten
261 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
1,785 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Kautions Hinweis
5994
Verfügbar ab
01.08.2024
Baujahr
1895
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

Parkettboden frisch abgeschliffen
Deckenspots
Einbauküche mit Spülmaschine und Kühlschrank
Flügeltür zum abgeschlossenen Büro
Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit 2 WCs
Schönes Treppenhaus
Kein Lift

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Parkett
Ja
Klimatisiert
Ja
PrimärenergieträgerFernwärme
Baujahr laut Energieausweis1895
EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartZentralheizung

Weitere Beschreibung

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www.select-property.de

Lage

Idyllisch gelegen in einem ruhigen Innenhof in der Innenstadt zwischem Alten Botanischen Garten, Lenbachplatz und Karolinenplatz. Hier haben Sie all die Vorzüge der Innenstadt, es ist nicht weit zum Karlsplatz/Stachus. Der U- und S-Bahnhof Karlsplatz/Stachus ist in der Nähe gelegen und die Trambahnstation "Ottostraße" ist nur 2 Gehminuten entfernt. Herrliche Lage, auch das Kunstareal mit den Pinakotheken ist nicht weit entfernt.

Kaltmiete 1.998 €
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