Gesamte oberste Etage im 2. OG. bestehend aus zwei Einheiten, rechts und links:
Helles und ruhiges Loftbüro mit neun Büroräumen und zwei Teeküchen. Das Büro bietet Atmosphäre mit hohen Decken und befindet sich im obersten, im 2. Obergeschoss eines Altbaus im begrünten Innenhof. Auf dem kleinen Campusareal sind viele Medienfirmen, Onlineagenturen, Firmen aus dem Bereich Film und Musik, Architekten, Beratungsfirmen und vieles mehr beherbergt, Das Areal verfügt über einen großen, gemütlichen Garten mit einem kleinen Teich, der zum verweilen einlädt.
Die Büroeinheit besteht auf der rechten Seite des Treppenhauses aus fünf großen Räumen, ca. 29 m2, 25 m2, 20 m2, 20 m2 und 18 m2. Das ca. 25 m2 große Büro ist dabei ein Durchgangszimmer vom Großraumbüro ca. 29 m2 aus. Eine Teeküche ca. 12 m2 ist vorhanden, eine geräumige Diele und 2 WC´s mit Vorraum.
Die Büroeinheit besteht auf der linken Seite des Treppenhauses aus vier großen Räumen, ca. 32 m2, 21 m2, 20 m2 und 17 m2. Ein Teeküchenbereich ist vorhanden, eine geräumige Diele und 2 WC´s mit Vorraum.
Das Büro bietet Raum für kreatives Arbeiten. Sehr angenehmes Umfeld, geeignet für viele Branchen.
Die Einbauküchen könnte man auf Wunsch den derzeitigen Mieter ablösen.
Bezug zum 01.09.2025, aber auch nach Absprache früher möglich.
Bei Bedarf könnte man die zwei Büroeinheiten auch teilen in 128,3 m2 und 160,68 m2.
Eine mehrwertsteuerfreie Anmietung ist möglich.
Entspannte Parksituation vor dem Haus.
Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit 6-monatiger Kündigungsfrist angeboten mit einer Staffel in Höhe von 3 % pro Jahr.
NUR 2 MONATSMIETEN PROVISION zzgl. MwSt.
