Helles und ruhiges Loftbüro mit fünf Büroräumen und einer Teeküche. Das Büro bietet Atmosphäre mit hohen Decken und befindet sich im obersten, im 2. Obergeschoss eines Altbaus im begrünten Innenhof. Auf dem kleinen Campusareal sind viele Medienfirmen, Onlineagenturen, Firmen aus dem Bereich Film und Musik, Architekten, Beratungsfirmen und vieles mehr beherbergt, Das Areal verfügt über einen großen, gemütlichen Garten mit einem kleinen Teich, der zum verweilen einlädt.
Die Büroeinheit besteht aus fünf großen Räumen, ca. 29 m2, 25 m2, 20 m2, 20 m2 und 18 m2. Das ca. 25 m2 große Büro ist dabei ein Durchgangszimmer vom Großraumbüro ca. 29 m2 aus. Eine Teeküche ca. 12 m2 ist vorhanden, eine geräumige Diele und 2 WC´s mit Vorraum.
Das Büro bietet Raum für kreatives Arbeiten. Sehr angenehmes Umfeld, geeignet für viele Branchen.
Die Einbauküche könnte man auf Wunsch den derzeitigen Mieter ablösen.
Bezug zum 01.09.2025, aber auch nach Absprache früher möglich.
Bei Bedarf könnte man zusätzlich eine zweite Büroeinheit mit 128,3 m2 mit 4 großen Büros anmieten. Diese Einheit befindet sich direkt auf der selben Etage gegenüber.
Eine mehrwertsteuerfreie Anmietung ist möglich.
Entspannte Parksituation vor dem Haus.
Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit 6-monatiger Kündigungsfrist angeboten mit einer Staffel in Höhe von 3 % pro Jahr.
NUR 2 MONATSMIETEN PROVISION zzgl. MwSt.
