5-Zimmer-Altbaubüro in ruhiger Lage am Spitzingplatz in Obergiesing. Das helle Altbaubüro liegt im Hochparterre, es bietet 3 m hohe Decken, einen originalen Parkettboden in den Büros und eine gute Raumaufteilung mit 5 geräumigen Zimmern. Das sehr gepflegte und renovierte Haus aus der Jahrhundertwende verfügt über einen schönen Eingangsbereich. Aus den Fenstern der Räume schaut man in einen kleinen Garten und in den gegenüberliegenden Spitzingpark.
Ein Büro mit Atmosphäre. Es ist für viele Brachen geeignet, auch für z.B. Physio-Praxen.
Die Räume verfügen über eine CAT-Verkabelung.
Aufteilung: 5 große Zimmer, 1 Flur, 1 Küche mit Fenster, 1 Bad mit WC, 1 WC, 1 Serverraum. 1 Kellerabteil.
Bezug kurzfristig möglich.
Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Eine mehrwertsteuerfreie Anmietung ist hier möglich. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit 6-monatiger Kündigungsfrist angeboten. Mietanpassung: jährlich 3 %.
1 großes Kellerabteil gehört zu dem Büro.
Fischgrätparkettboden in den Büros
Passender Teppichboden im Flur
3 m hohe Decken
Weiße Sprossenfenster
CAT-Verkabelung in allen Räumen
1 Bad mit Badewanne
Separates WC mit Fenster
Deckenrasterleuchten
Schönes Treppenhaus mit Lift
Kellerabteil
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Ruhig direkt am Spitzingplatz gelegen, in der Nähe des Ostfriedhofs in Obergiesing. In direkter Nachbarschaft befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und ein schöne Grünanlage am Spitzingplatz. Zwei Trambahnstationen sind fast vor dem Haus (Werinherstraße und St.-Martins-Platz). Die Tram führt über den Nockherberg zügig in die Innenstadt zum Sendlinger Tor. Die U/S-Bahnstationen Untersbergstraße (U), St.-Martin-Straße (S) und Giesing (U und S) sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und für die Mittagspause am nahe gelegenen Giesinger Bahnhof. Mit dem Auto ist man schnell auf dem Mittleren Ring.