3,5 Zimmer-Dachgaleriewohnung in Neuhausen – Balkon – Wohnküche – Altbau
- München
Herrliche 3,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie in ruhiger Innenhoflage in einem Altbau in bester Lage in Neuhausen. Die Dachwohnung mit großen Gauben bietet in der 4. Etage einen geräumigen Wohnbereich, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein großes Bad und einen Flur. Über eine interne Treppe erreicht man den Galeriebereich in der 5. Etage, der durch große Dachflächenfenster belichtet ist und sich über die Länge der gesamten Wohnung erstreckt. Hier befinden sich ein offener, geräumiger Galeriebereich und ein extra Schlafzimmer. Hier sind Sie über den Dächern von Neuhausen mit freiem Blick vom Balkon in den grünen Innenhof. Die Wohnung im Dachgeschoss, bietet Atmosphäre durch den offenen Sichtdachstuhl mit der Galerie im großzügigen Wohnbereich. Die Dachgaleriewohnung liegt in der obersten Etage des Altbaus und man erreicht sie durch ein schönes Altbauholztreppenhaus mit schönen Details, allerdings ohne Lift. Tolle Gelegenheit einer Traumwohnung, ruhig im Innenhof gelegen, in Neuhausen.
Aufteilung:
4. OG.: 1 großer Wohnbereich, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 große Diele, 1 Bad, 1 Balkon, 1 Treppe zur Galerie.
5. OG.: 1 Empore, 1 offener Galeriebereich z.B. Home Office, 1 Schlafzimmer, 1 Wandschrank/Ankleide.
Bezug: ab 15.01.2025 oder 01.02.2025.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Kein Stellplatz vorhanden. Parklizenzgebiet.
Parkettboden in den Räumen
Oben im Galeriebereich wird noch neues Parkett verlegt
Eine Einbauküche mit Spülmaschine ist vorhanden
Das Bad bietet eine Badewanne, eine separate Dusche und einen Waschmaschinenanschluß
Balkon zum ruhigen Innenhof
Die Wohnung und die Fenster wurden gerade frisch gestrichen
Weißer Einbauschrank auf der Galerie in die Schrägen eingepasst
Weiße Fenster
Dachgauben
Sichtdachstuhl mit Galerie
Schönes Holztreppenhaus
Kein Lift
Grüner Innenhof
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
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Mitten in Neuhausen gelegen, in einer Straße, die von historischen Altbauten gesäumt ist. Nette Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus. Die U-Bahn Rotkreuzplatz, die S-Bahn Donnersberger Brücke oder eine Trambahnstation sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
- Dirk
- Elsner