3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche am Perlacher Forst

Eckdaten

Kaltmiete 1.123 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 65 m²
Warmmiete 1.313 Euro

Objektbeschreibung

Helle, ruhige Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern, einer Küche, Bad in guter Lage in Harlaching am Perlacher Forst. Die Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer und eine Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer und eine große Diele samt Abstellbereiche. Das Bad bietet eine Badewanne und ein Fenster. Die Wohnung hat Atmosphäre durch den sehr schönen Parkettboden. Das Haus ist sehr gepflegt. Geniessen Sie Erholung im direkt vor dem Haus liegenden Perlacher Forst.

Aufteilung: 1 Wohnzimmer ca. 22,2 m2, 2 Schlafzimmer je ca. 12,5 m2 und ca. 9 m2, 1 Küche, 1 Bad, 1 Diele, 2 Abstellnischen.

Die Wohnung ab dem 01.06.2021 beziehbar.

Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Es gibt eine Münzwaschmaschine und einen eigenen Waschmaschinenanschluss für die Wohnung im Keller.

Objektdaten

Ort
81547 München
Etage
2 von 2
Wohnfläche
ca. 65 m²
Nutzfläche
ca. 65 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.123 €
Warmmiete
1.313 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
3.369,00 €
Verfügbar ab
01.06.2021
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
1970
Zustand
Modernisiert

Ausstattung

Parkettboden in den Wohnräumen
Bad mit Badewanne und Fenster
Weiße Einbauküche incl. Spülmaschine, Herd, Kühlschrank
2 kleine Abstellbereiche
Schöner Blick in den Garten

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis13.03.2027
Endenergieverbrauch152,40 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas leicht
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr laut Energieausweis1970
Erstellt am13.03.2017
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Beschreibung

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www.select-property.de

Lage

In der bevorzugten Lage im Münchner Süden, in Harlaching, gelegen. Der Perlacher Forst liegt vor dem Haus. Das Isarhochufer ist in wenigen Minuten zu erreichen. Gute Einkaufsmöglichkeiten und Praxen sind in der Nähe vorhanden, z.B. EDEKA, REWE etc. Der U-Bahnhof Mangfallplatz ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Kaltmiete 1.123 €
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