3-Zi.-Dachterrassenwohnung im Arabellapark – einzige Wohnung auf der Etage – Raumhöhe bis 4,15 m
- München
Einzigartige Penthousewohnung mit großer Süd-Dachterrasse und 3 Zimmern in absolut ruhiger Lage im Arabellapark. Die Dachterrassenwohnung befindet sich als einzige Wohnung in der obersten, in der 3. Etage. Auf der Südterrasse geniessen Sie einen freien Blick über den Arabellapark. Das ca. 33 qm große Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich bietet eine Raumhöhe von 2,80 m bis 4,15 m. Viele Fenster belichten die Wohnung taghell. Eine weiße Einbauküche mit Küchenblock und Natursteinarbeitsplatte bietet die offene Küche. Zwei Schlafzimmer mit hochwertigen, neuen Schrank- und Regaleinbauten runden den perfekten Grundriss ab. Man betritt die Wohnung durch eine großzügige Diele. Ein Bad mit Badewanne und ein Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden.
Der Aufzug geht bis zum 2. Obergeschoss. Innerhalb des Arabellaparks befindet sich die Wohnung in den besten Häusern, denn es sind die Häuser mit wenig Wohnungen, nur drei Stockwerke hoch und absolut ruhig am Spazierweg gelesen.
Die Dachterrassenwohnung bietet für Liebhaber, die für sich auf einer Etage allein wohnen möchten, eine seltene Gelegenheit.
Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich perfekt für den Selbstbezug oder auch als Kapitalanlage.
Aufteilung:
Wohnzimmer und offene Küche ca. 33 qm, Schlafzimmer ca. 14 qm, Zimmer ca. 10 qm, Bad, Diele, Abstellraum, Dachterrasse ca. 19 qm.
Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage wird für 25.000,- Euro mit der Wohnung verkauft.
Hausgeld pro Monat: 468,00 Euro.
Einzige Wohnung auf der obersten Etage des Hauses
Nur 7 Wohnungen im Haus
Deckenhöhe Wohnzimmer von 2,80 m bis 4,15 m
Deckenhöhe sonstige Wohnräume 2,37 m
Parkettboden in allen Räumen
Frisch renoviert
Süd-Dachterrasse mit Steinboden und Wasseranschluss
Hochwertige, neue Einbauschränke und Regale in beiden Schlafzimmern
Einbauküche mit Küchenblock und Steinarbeitsplatte mit integrierter Beleuchtung, großem Kühlschrank, Herd und Spülmaschine SIEMENS Geräte
Jalousien auf Maß an allen Fenstern
Deckenspots in der Diele und im Bad
Bad mit Badewanne
Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
Geräumiges Kellerabteil
Fahrradraum zur Mitbenutzung
Geräumiger Einzelstellplatz in der Tiefgarage
Optional kann eine neue, hochwertige, noch nicht ausgelieferte Markise übernommen werden.
Lift bis zur 2. Etage
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Sehr beliebte Lage absolut ruhig gelegen mitten im Arabellapark in Bogenhausen. 2 Gehminuten zum Rosenkavalierplatz. Hier finden Sie ein Ladenzentrum mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Restaurants, Bäckereien, Cafés, große Lebensmittler, Drogeriemärkte, Arztpraxen, Tageskliniken. Internationale Hotels und Kinos runden das Angebot im Arabellapark ab. Eine Stadt in der Stadt. Der U-Bahnhof „Arabellapark U4“ liegt fast vor dem Haus, ebenso sind Bus- und Trambahnanbindung direkt am Arabellapark vorhanden.
Über den Mittleren Ring ist man schnell am Flughafen oder in der Stadt.
- Dirk
- Elsner