2-Zi.-Altbauwohnung mit Wohnküche im Herzen von Neuhausen – ab 01.06.25

Eckdaten

Kaltmiete 1.400 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 61 m²
Warmmiete 1.560 Euro

Objektbeschreibung

Helle und sehr schöne Altbauwohnung mit Erker im 2. Obergeschoss eines Jugendstilhauses im Herzen von Neuhausen. Die gut geschnittene Wohnung erreichen Sie durch ein Altbauholztreppenhaus mit schönen Details.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich mit Erker. Die Wohnküche erreicht man vom Wohnzimmer aus. Sie ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und bietet einen originalen Kachelofen (ohne Funktion). Eine geräumige Diele, eine Abstellkammer und ein renoviertes Bad mit Dusche rundet die Wohnung ab.
Eine Altbauwohnung in Neuhausen zum Wohlfühlen.

Aufteilung: 1 Wohnzimmer, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Diele, 1 Bad mit Duschkabine, 1 Abstellkammer.

Bezug: 01.06.2025.

Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Kein Stellplatz vorhanden. Parklizenzgebiet.

Objektdaten

Ort
80634 München
Etage
2 von 4
Wohnfläche
ca. 61 m²
Nutzfläche
ca. 61 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.400 €
Warmmiete
1.560 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
4200
Verfügbar ab
01.06.2025
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
1910
Zustand
Gepflegt
Gebäudetyp
Altbau

Ausstattung

Fischgrät-Parkettboden in den Zimmern und der Diele
Einbauküche mit Spülmaschine, Ceranfeld, Herd, Abzug, großem Kühlschrank und extra Gefrierfach
Weißes Bad mit Duschkabine
Waschmaschinenanschluß im Bad
Neuwertige weiße Holzsprossenfenster
Holztreppenhaus
kein Lift
Schöner Innenhof

Ausstattung

Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Parkett
Ja
Keller
Ja
EnergieausweisNicht erforderlich
PrimärenergieträgerGas
Baujahr laut Energieausweis1910
HeizungsartZentralheizung

Weitere Beschreibung

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

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www.select-property.de

Lage

Mitten in Neuhausen gelegen, in einer ruhigen Straße, die von historischen Altbauten gesäumt ist. Nette Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus. Die U-Bahn Rotkreuzplatz, die S-Bahn Donnersberger Brücke oder eine Trambahnstation sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Kaltmiete 1.400 €
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