2-Zi.-Altbauwhg. mit Balkon und EBK in Bestlage Glockenbachviertel

Eckdaten

Kaltmiete 1.290 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 63 m²

Objektbeschreibung

Sanierte, großzügige 2-Zimmer Wohnung mit halboffener Küche und Balkon zum Innenhof mitten im Herzen des Glockenbachviertels, komplett renoviert. Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über ein ca. 26 m2 großes Wohnzimmer mit daran mündender Küche, über ein ca. 15,5 m2 großes Schlafzimmer mit Balkonzugang, über eine große Diele und über ein kürzlich neu erstelltes Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist in einem sanierten Altbau gelegenen und verfügt über einen schönen Parkettboden, eine Einbauküche mit allen Geräten, ein neuwertiges Bad und den Balkon zum ruhigen Innenhof.
Eine großzügige Wohnung zum Wohlfühlen mitten im Glockenbachviertel.

Aufteilung: 1 Wohnzimmer, 1 halboffene Küche, 1 Schlafzimmer, 1 geräumige Diele, 1 Abstellkammer, 1 Bad, 1 Balkon.

Ein abschließbarer Kellerraum gehört zu der Wohnung.

Ein Duplexstellplatz oben (auch für größere Autos) in der Tiefgarage kann für 125,- Euro angemietet werden.

Bezug: 01.02.2021

Nicht WG geeignet.

Objektdaten

Ort
80469 München
Etage
2 von 3
Wohnfläche
ca. 63 m²
Nutzfläche
ca. 63 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.290 €
Nebenkosten
195 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
3.870,00 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
125 €
Verfügbar ab
01.02.2021
Baujahr
1900
Zustand
vollständig renoviert
Gebäudetyp
Altbau

Ausstattung

Parkettboden in der Wohnung
Einbauküche mit Spülmaschine, großem Kühlschrank, Ceranfeld, Abzug, Herd
Neuwertiges Bad mit Dusche, Wasmaschinenanschluß und Handtuchhalterheizkörper
Deckenspots im Bad
Waschtisch mit Schüben
Balkon und Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof
Abstellkammer hinter Wandschrank in der Diele
Kellerraum (kein Holzverschlag)
Sanierter Altbau
Kein Lift
Überdachter Fahrrradabstellplatz im Innenhof
Mitbenützung der Waschküche mit 2 Waschmaschinen und 1 Trockner im Keller

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Parkett
Ja
Duplex
Ja
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am22.01.2019
Gültig bis22.02.2029
Endenergieverbrauch85 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energieausweis1900
HeizungsartZentralheizung

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Beschreibung

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Lage

Mitten im beliebten Glockenbachviertel gelegen. Nette Cafés, Läden, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post und vieles mehr finden Sie in direkter Umgebung um das Haus. Der U-Bahnhof Fraunhofer Straße ist nur 5 Gehminute entfernt gelegen, wie auch die Trambahnstation Müllerstraße. Nur ein paar Gehminuten entfernt liegt die Isar, mit all ihren Freizeitmöglichkeiten.

Kaltmiete 1.290 €
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