1-Zi.-Whg. mit großem Südbalkon in Sendling – Einbauküche – 2020 neu renoviert

Eckdaten

Kaltmiete 730 EUR
Zimmer 1
Wohnfläche 31 m²
Warmmiete 860 EUR

Objektbeschreibung

Komplett neu renoviert in 2020:
Optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon im 3. Stock mit Weitblick ins Grüne und neuer, hochwertiger Ausstattung. Die ruhige Wohnung in guter Lage in Sendling bietet ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer, 1 offene Küche mit neuer, weißer Einbauküche mit Spülmaschine, 1 Diele und 1 neu erstelltes Bad mit großformatigen Natursteinfliesen, einer Dusche mit Glaswand und ein Waschmaschinenanschluss. In der gesamten Wohnung wurde neuer Echtholzparkett mit weißen Abschlussleisten verlegt.

Die Wohnung wurde vor einem Jahr frisch renoviert und sie befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus aus dem Jahre 1975.

Aufteilung: 1 großes Wohn-/Schlafzimmer, 1 Balkon, 1 offene Küche, 1 Duschbad, 1 Diele.

Bezugsfrei zum 01.09.21 oder 15.08.21.

Ein Kellerabteil gehört zu der Wohnung.

Zur Mitbenutzung steht ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner im Keller zur Verfügung und ein Fahrradabstellraum.

Objektdaten

Ort
81379 München
Etage
3 von 4
Wohnfläche
ca. 31 m²
Nutzfläche
ca. 31 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
730 €
Warmmiete
860 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
2.190,00 €
Verfügbar ab
01.09.2021
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
vollständig renoviert

Ausstattung

Das Appartement wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert:
Neuer Echtholzparkett mit weißen Abschlussleisten
Weiße, neue Einbauküche mit Spülmschine, Herd, Ceranfeld, Abzug, Kühlschrank und integrierter Beleuchtung
Neu erstelltes Bad mit großformatigen, dunkelgrauen Natursteinfliesen und einer Dusche mit Glaswand
Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden
Großer Spiegel und Beleuchtung im Bad
Neues Schalterprogramm
Neue Beschläge Türen
Alles neu gestrichen inkl. Türen, Heizkörper, Fenster etc.
Süd-Balkon mit Blick ins Grüne
Kellerabteil
Lift

Ausstattung

Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis15.10.2027
Endenergieverbrauch138 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
Baujahr laut Energieausweis1975
Erstellt am15.10.2017
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Beschreibung

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Lage

Ruhig gelegen in Sendling. Viel Grün um das ganze Haus. Weitblick ins Grüne. In direkter Nachbarschaft befindet sich am Ratzingerplatz ein Geschäftszentrum mit Läden für den täglichen Bedarf, Supermärkten, zwei Fitnessstudios und weitere Supermärkte in den Nebenstraßen. Der U-Bahnhof Aidenbachstraße ist fussläufig schnell zu erreichen. Ein Bus hält fast vor dem Haus. Mit dem Auto ist man schnell auf dem Mittleren Ring. Der Südpark beginnt direkt hinter dem Haus.

Kaltmiete 730 €
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