Top Laden/Ladenbüro in Penzberg mit Stellplätzen – Gute Sichtbarkeit

Eckdaten

  • Art Einzelhandelsflächen
  • Lage 82377 Penzberg
  • Miete zzgl. NK 1.250,00
  • Warmmiete 1.550,00
  • Nebenkosten 300,00
  • Gewerbefläche ca. 140
  • Baujahr 1988
  • Gesamtfläche ca. 140
  • Nutzfläche ca. 140
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Kaution 3750 €
  • Bezugstermin 01.07.2024
  • Bodenbelag Parkett
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 3513
  • Provision 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Dirk Elsner select property
Klenzestr. 57A, 80469 München
Dirk Elsner

Immobilie

Renovierter und heller Laden/Ladenbüro im Herzen von Penzberg zu vermieten. Das Ladenbüro verfügt über große Fenster und ist z.B. für Kosmetik, Massage, Agenturen, Immobilienbüro, Versicherungsbüro, Architekten, Ingenieure sehr gut geeignet. Die großzügige und helle Fäche im Erdgeschoss bietet hohe Decken und ist als Großraum mit einem extra Raum aufgeteilt. Ein Teeküchenbereich ist vorhanden und ein separater Zugang direkt zur Straße. Der schöne Parkettboden bietet Atmosphäre.

2 Aussenstellplätze vor dem Haus sind im Mietpreis enthalten.

Eine neuwertige Büroeinrichtung und eine Einbauküche können gegen Ablöse VB vom Vormieter übernommen werden.

Ein Bezug kann ab 01.07.2024 erfolgen.

Keine Gasto, Imbiss, Shisha etc.

Provision: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Lage

Hervorragende Lage in Penzberg in der Ortsmitte. Penzberg liegt im bayerischen Voralpenland zwischen Eurasburg und Kochel und ist ein frequentierter Ort mit ca. 16.250 Einwohnern. Das Stadtgebiet wird, von Norden beginnend, im Uhrzeigersinn umschlossen von den Gemeinden Eurasburg, Bad Heilbrunn, Bichl (alle Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen), Sindelsdorf, Antdorf und Iffeldorf. Von München aus ist Penzberg gut zu erreichen über die A 95 und die St 2063. Viele Geschäfte sind in direkter Umgebung des Hauses.

Ausstattung

Parkettboden
Fast bodentiefe, große Fenster
Deckenleuchten
WCs
Dusche
Teeküchenbereich
separate Zugänge
Hohe Decken

Eine neuwertige Büroeinrichtung und eine Einbauküche können gegen Ablöse VB vom Vormieter übernommen werden.

Sonstiges

Weitere interessante Angebote finden Sie unter
www.select-property.de

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 54 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 28.07.2014
  • Energieausweis gültig bis 28.07.2024
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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