Top ausgestattetes Großraum-/Agenturbüro in Untergiesing – frei ab sofort

Eckdaten

  • Art Bürofläche
  • Lage 81543 München
  • Miete zzgl. NK 2.160,00
  • Warmmiete 2.490,00
  • Mietpreis pro m² 19,82
  • Nebenkosten 330,00
  • Gewerbefläche ca. 109
  • Bürofläche ca. 109
  • Baujahr 1958
  • Gesamtfläche ca. 109
  • Nutzfläche ca. 109
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Kaution 6480,00 €
  • Bezugstermin 01.01.2024
  • Bodenbelag Teppichboden
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 3466
  • Provision 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Dirk Elsner select property
Klenzestr. 57A, 80469 München
Dirk Elsner

Immobilie

Top ausgestattetes Loft-Büro mit 3,16 m hohen Decken im Hochparterre in einem Medienhaus. Einen hellen, offenen Großraumbereich mit vielen Fenstern bietet das Loft. Der Küchenbereich ist durch Glaswände optisch abgetrennt. Hier haben Sie Raum für kreatives Arbeiten. Eine schöne Einbauküche ist vorhanden.

Die Einheit ist durch den jetzigen Mieter sehr aufwendig und schön ausgestattet worden. Die hochwertigen Schreinereinbauten und die Verkabelung müssten gegen eine Ablöse VB dem Vormieter abgelöst werden.

Es besteht zusätzlich auch die Möglichkeit auf Wunsch USM Möbel und Vitra Möbel und Tom Dixon Lampen zu übernehmen gegen Ablöse.

Auf dem Campusareal sind viele Medienfirmen, Onlineagenturen, Firmen aus dem Bereich Film und Musik, Architekten und vieles mehr beherbergt, Das Areal verfügt über einen großen, gemütlichen Garten mit einem kleinen Teich, der zum verweilen in der Mittagspause einlädt. Sehr angenehmes Umfeld.

Aufteilung: 1 Großraumbüro, 1 Küche mit Glas abgetrennt, 1 WC.

Bezugsfrei flexibel ab sofort.

Eine mehrwertsteuerfreie Anmietung ist möglich.
Entspannte Parksituation vor dem Haus.
Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit 6-monatiger Kündigungsfrist angeboten.

NUR 2 MONATSMIETEN PROVISION zzgl. MwSt.

Lage

Idyllisch gelegen in einer ruhigen Seitenstraße in Untergiesing. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der U-Bahnhof Candidplatz ist fast vor dem Haus gelegen. Die Isarauen sind auch nicht weit entfernt.

Ausstattung

Die Räume sind in einem top Zustand
Dunkelgrauer Teppichboden
Große, weiße Fenster
3,15 m Raumhöhe
Die hochwertigen Schreinereinbauten und die Verkabelung müssten gegen eine Ablöse VB dem Vormieter abgelöst werden
Auf Wunsch: USM Möbel, Vitra Möbel und Tom Dixon Lampen können gegen Ablöse übernommen werden
Zwei Eingänge
1 WC
Eingerichtete Küche mit Spülmaschine
Schöner Garten für die Mittagspause zur Mitbenutzung

Einbauküche DV Verkabelung

Sonstiges

Weitere interessante Angebote finden Sie unter
www.select-property.de

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energieausweis erstellt am 21.07.2018
  • Energieausweis gültig bis 20.07.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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