Spektakuläre Penthouse Wohnung mit 2 Dachterrassen im Erstbezug – Haus im Haus – Fasangarten
Eckdaten
- Art Penthouse
-
Lage
Minnewitstraße 29
81549 München - Miete zzgl. NK 2.800,00 €
- Warmmiete 3.240,00 €
- Nebenkosten 440,00 €
- Wohnfläche ca. 151 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2021
- Nutzfläche ca. 179 m²
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 8700,00 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Stellplatzmiete 100,00 €
- Verfügbar ab sofort
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 3415
Immobilie
Einzigartige Penthousewohnung auf 3 Etagen mit zwei riesigen Dachterrassen im 1. OG. und im DG.
Die Wohnung beginnt im 1. OG. und verläuft über die 2. Etage bis zum Dachgeschoss. Konzept wie ein Haus im Haus, bestehend aus 4 Zimmern, davon ein ca. 41 qm großes Wohnzimmer, zusätzlich 3 Schlafzimmer (ca. 20 qm, 13,5 qm, 11 qm), 2 Bäder (je mit Badewanne und Dusche), Abstellraum und einen extra Raum für die Waschmaschine und für den Trockner.
Die Dachterrasse im 1. OG. verläuft um die gesamte Wohnung herum. Die Dachterrasse im Dachgeschoss ist nach 3 Himmelsrichtungen ausgerichtet, auch sie verläuft nach drei Seiten um die Wohnung herum. Ein Traum für Terrassenliebhaber. Die Terrassen sind mit Holzböden ausgestattet.
Der Zugang der Wohnung ist über einen Lift und über einen Laubengang. In der Wohnung selber ist ein internes Treppenhaus vorhanden.
Hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Feinstein in den Bädern und in der Küche, Klapprollläden und vielem mehr.
Die Wohnung liegt in einem geschmackvollen Neubau in dem außer Wohnungen auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind (z.B: EDEKA, Rossmann, Bäckerei etc.) sowie ein Kindergarten und Arztpraxen.
Erstbezug.
Bezug: ab sofort möglich.
Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage wird für 100,- Euro/Monat mit der Wohnung vermietet.
1 Kellerabteil gehört zu der Wohnung.
Lage
Im Stadtteil Alt-Perlach Obergiesing / Fasangarten gelegen. Eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Arztpraxen und Kindergarten ist im Gebäude zu finden (Einkaufszentrum Fasanenarkaden).Die Bushaltestelle "Kiefernstraße" liegt vor dem Haus.
Ebenso fussläufig ist die S-Bahn Station "Fasangarten" zu erreichen.
Die Autobahn A8 und A 995 sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und bieten direkten Anschluss an die Berge und an die Seen. Für die Freizeitgestaltung bietet sich der großflächige Perlacher Forst an.
Ausstattung
Haus im Haus
3 Etagen, 1. OG., 2. OG., DG Penthouse-Etage
Riesige Dachterrassen im 1. OG. und im DG
Wasseranschlüsse und Holzböden auf den Dachterrassen
Elektrische Jalousien bzw. Klapprollläden
Parkettboden in allen Räumen
Großformatiges Feinsteinzeug im Eingangsbereich, der Küche und in den Bädern
2 Bäder mit Badewanne und mit Dusche
Interne Treppe
Hochwertige Ausstattung
Abstellraum und Raum für die Waschmaschine und für den Trockner
Keine Einbauküche
Lift
Einzelstellplatz in der Tiefgarage
Kellerabteil
Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie unter
www.select-property.de
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 25 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energieausweis erstellt am 03.08.2021
- Energieausweis gültig bis 03.08.2031
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
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