PROVISIONSFREI – Top-Laden im Arabellahaus im Arabellapark
Eckdaten
- Art Laden
- Lage 81925 München
- Miete zzgl. NK 1.088,33 €
- Warmmiete 1.301,62 €
- Mietpreis pro m² 19,90 €
- Nebenkosten 213,29 €
- Baujahr 1969
- Gesamtfläche ca. 55 m²
- Heizungsart Zentralheizung
- Bezugstermin 01.04.2020
- Fahrzeit Hauptbahnhof 12 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Bodenbelag Fliesen
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 2443
Immobilie
PROVISIONSFREI: Gut gelegene Ladeneinheit im Arabellahaus im Arabellapark. Der Laden liegt im Erdgeschoss des Arabellahauses in Richtung der Fußgängerzone Rosenkavalierplatz. Die Ladenfläche verfügt über große Schaufenster und ist dadurch sehr präsent. Der Laden ist großzügig rechteckig geschnitten. Es können Werbeschilder über der Ladenfassade angebracht werden.
Die helle Ladenfläche eignet sich für viele Branchen, aber leider NICHT FÜR GASTO, BÄCKEREI, KIOSK, LOTTO TOTO, FRISEUR.
Aufteilung: 1 Verkaufsfläche und 1 WC.
Bezug ab 01.04.2020 möglich bis zeitlich befristet zum 31.03.2026. Also für ca. 6 Jahre.
Lage
Hervorragende Stadtteillage in Bogenhausen, der Arabellapark. Hier wohnen und arbeiten tausende von Menschen, eine Stadt in der Stadt. In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Cafés, Kinos, Supermärkte, ein Ärztezentrum und hochwertige Hotels. Der Laden ist in Richtung der Fußgängerzone Rosenkavalierplatz ausgerichtet. Die U-Bahn „Arabellapark“ U 4 und Tram sowie Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkter Anschluß zum Mittleren Ring, zu den Autobahnen A 9 Richtung Nürnberg und A 94 Richtung Passau.
Ausstattung
Ausstattung nach Absprache
Große Schaufenster
Fliesenboden
1 WC
Sonstiges
PROVISIONSFREI.
Sehr gute Stadtteillage.
Stellplätze können in der Tiefgarage im Haus angemietet werden für 65,- Euro/Stück plus MwSt.
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 117 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 01.08.2009
- Energieausweis gültig bis 31.07.2019
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.