Keine Provision: Wohnen über dem OEZ im 8. OG. – Balkon mit Weitblick
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
-
Lage
Riesstraße 65
80993 München - Kaufpreis 261.000,00 €
- Hausgeld 250,00 €
- Wohnfläche ca. 38 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1971
- Nutzfläche ca. 38 m²
- Etagenzahl 10
- Etage 8
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatzkaufpreis 19.000,00 €
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Immobilien-ID 3393
Immobilie
Provisionsfrei für den Käufer:
Bezugsfreie, optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im 8. Stock mit Bergblick und Blick zum Olympiagelände.
Die ruhige Wohnung befindet sich im Komplex des Olympia Einkaufszentrums und bietet ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer, 1 offene Küche mit Einbauküche, 1 große Diele, 1 Bad mit Badewanne.
2 Aufzüge bringen Sie in den 8. Stock des Hauses. Mit den Aufzügen kann man direkt in die Shopping Mall fahren. Es ist das bekannte OEZ mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Läden, Kaufhäusern und einem großen Angebot an Gastronomien.
Die helle Wohnung bietet eine große Fensterfront über die Breite der Wohnung mit Jalousien hin zu dem Süd/Ost-Balkon.
Die Wohnung befindet sich in einem der beiden Wohnhaustürmen mit jeweils 10 Stockwerken aus dem Jahre 1971.
Ideal für den Selbstbezug oder als Kapitalanlage zur Vermietung.
Aufteilung: 1 geräumiges Wohn-/Schlafzimmer, 1 großer Balkon, 1 offene Küche, 1 Bad mit Badewanne, 1 Diele.
Bezugsfrei.
Hausgeld: 250,- Euro/Monat.
1 TG Einstellrecht für 19.000,- Euro wird mit der Wohnung verkauft. Hier kann man im hauseigenen Parkhaus und auf dem Parkplatz im Freien parken.
Es gibt KEIN Kellerabteil.
Ein Wasch-/Trockenraum mit Münzautomat ist vorhanden.
Lage
In den Wohnhäusern im Olympia Einkaufszentrum gelegen und trotzdem ruhig. Dadurch befindet sich mit dem OEZ eine perfekte Infrastruktur direkt im Haus. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Läden, Kaufhäuser und ein großes Angebot an Gastronomie und Cafés, dies alles finden Sie direkt im Haus vor. Ein großes Fitness Studio ist in unmittelbarer Nähe.
Nord-Schwabing bietet die Nähe zu BMW und zum Olympiapark mit all dem Freizeitangebot und den Sportstätten.
Die U-Bahn Station "Olympia Einkaufszentrum" liegt fast vor dem Haus.
Ausstattung
Bergblick und Blick auf das Olympiagelände vom Balkon im 8. Stock
Großer Süd/Ost-Balkon
Bad mit Badewanne
Parkettboden
Offene Küche mit Einbauküche
Große Einbauschränke in der Diele
Rollläden an den Fenstern
Kein Kellerabteil
2 Personenaufzüge
Direkter Zugang ins OEZ
Bezugsfrei
Einstellrecht im hauseigenen Parkhaus
Sonstiges
Provisionsfrei für den Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 75 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 04.01.2018
- Energieausweis gültig bis 04.01.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
Rechtliches
Provisionsfrei für den Käufer
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