Baugrundstück in Bestlage Nähe Osterwaldstraße / Englischer Garten mit Altbestand

Eckdaten

  • Art Baugrund für Mehrfamilienhäuser
  • Lage 80805 München
  • Kaufpreis 7.999.000,00
  • Kaufpreis pro m² 8.220,50
  • Grundstück ca. 1.234
  • Bezugstermin sofort
  • Bebaubar nach Nachbarbebauung
  • Erschließung Voll erschlossen
  • Immobilien-ID 3448
  • Provision 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Dirk Elsner select property
Klenzestr. 57A, 80469 München
Dirk Elsner

Immobilie

Seltene Gelegenheit ein traumhaftes Grundstück mit ca. 1.234 m2 Nähe Osterwaldstraße / Englischer Englischen Garten in Top Lage zu erwerben.
Das Grundstück ist aktuell mit einem Altbestand (ein Zweifamilienhaus und ein weiteres Haus zu Wohnzwecken, die Häuser sind frei stehend) bebaut. Beide Häuser stehen derzeit leer. Der Abriß obliegt dem Käufer.

Für das Grundstück gibt es einen Vorbescheid seitens der LBK München von 12.2021 für zwei größere Häuser mit TG. Wohnfläche laut Vorbescheid ca. 900 qm zzgl. 630 qm UG/TG.

Gut bebaubares, fast rechteckig geschnittenes Grundstück in sonniger Wohnlage in Nordschwabing in der Nähe des Englischen Gartens.

Weitere Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne von uns.

Das Grundstück wird provisionspflichtig für den Käufer mit 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer angeboten.

Lage

Sehr gute Lage im Bereich der Osterwaldstraße / Nähe des nördlichen Englischen Gartens. Das Grundstück liegt in einer absolut ruhigen, sehr schön bebauten Anwohnerstraße.
Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur befinden sich an der Ungererstraße. Der Englische Garten bietet Lebensqualität und Erholung.
Die U-Bahn Stationen "Alte Heide" oder "Studentenstadt" liegen fussläufig entfernt.

Bebaubarkeit

Für das Grundstück gibt es einen Vorbescheid seitens der LBK München von 12.2021 für zwei größere Häuser mit TG. Wohnfläche laut Vorbescheid ca. 900 qm zzgl. 630 qm UG/TG.

Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

Weitere interessante Angebote finden Sie unter
www.select-property.de

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld