Am U-Bahn Zugang Josephsplatz: Ladenfläche EG 29 qm und UG 15 qm

Eckdaten

  • Art Einzelhandelsflächen
  • Lage 80798 München
  • Miete zzgl. NK 2.100,00
  • Warmmiete 2.500,00
  • Nebenkosten 200,00
  • Kellerfläche ca. 15
  • Baujahr 1968
  • Gesamtfläche ca. 45
  • Nutzfläche ca. 45
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Kaution 6300 €
  • Bezugstermin 01.10.2022
  • Bodenbelag
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 3379
  • Provision 1,19 Kaltmieten inkl. MwSt.
Dirk Elsner select property
Klenzestr. 57A, 80469 München
Dirk Elsner

Immobilie

Direkt an der U-Bahn Station „Josephsplatz“: Sanierte Ladenfläche in top-renovierten Haus in sehr guter Lage in Maxvorstadt. Der Laden bietet eine Neubausstattung, Attiko Boden in Holzoptik und große Schaufenster. Der Laden ist zwischen dem EG und dem UG durch eine interne Treppe verbunden. Der Zugang zur U-Bahn befindet sich direkt vor dem Laden. Die Lage direkt am Josephsplatz ist hervorragend. Der Laden ist sehr gut sichtbar gelegen.

EG: ca. 29,22 qm, verbunden durch eine interne Treppe mit dem
UG: ca. 15,33 qm.

Bezug zum 01.10.2022.

Lager: Im UG vorhanden.

NICHT GEEIGNET FÜR: Cafe, Gastro, Imbiss, Kiosk etc.

Lage

Die U-Bahn Station „Josephsplatz“ befindet sich vor dem Haus. Beste Lage in Maxvorstadt am Josephsplatz, Ecke Schleißheimer Straße. Viele Geschäfte aller Art, Cafés und Restaurants befinden in direkter Umgebung. Alle Vorteile einer pefekten Infrastruktur der Maxvorstadt befinden sich vor dem Haus.
Die U-Bahn ist direkt vor dem Haus gelegen, wie auch die Bushaltestelle.

Ausstattung

Neubauausstattung
Große Schaufenster
Neue Fassade
Hochwertige Ausstattung
Vinyl Boden in Holzoptik
Deckenbeleuchtung
WC im UG zur Mitbenutzung mit den beiden Nachbarmietern

Sonstiges

Weitere interessante Angebote finden Sie unter
www.select-property.de

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 156 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 10.03.2016
  • Energieausweis gültig bis 09.03.2026
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

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