Altbau-Innenstadtbüro im ruhigen Innenhof – Top Lage – Parkett
Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 80333 München
- Miete zzgl. NK 1.998,00 €
- Warmmiete 2.259,00 €
- Mietpreis pro m² 22,97 €
- Nebenkosten 261,00 €
- Gewerbefläche ca. 87 m²
- Bürofläche ca. 87 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1895
- Gesamtfläche ca. 87 m²
- Nutzfläche ca. 87 m²
- Etagenzahl 4
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Kaution 5994 €
- Bezugstermin 01.05.2024
- Bodenbelag Parkett
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 3488
- Provision 1,785 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Immobilie
Altbaubüro mit einem offenem, großzügigen Grundriss im 2. OG., mit vielen Fenstern im ruhigen Innenhof mitten in Bestlage in der Innenstadt. Das Büro ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet einen Großraumbereich und zusätzlich ein geräumiges, abgetrenntes Eckbüro.
Das Altbaubüro ist Open Space konzipiert mit offener Küche und einem separaten Badezimmer mit zwei WCs. Hier haben Sie Raum für kreatives Arbeiten. Eine schöne Einbauküche ist vorhanden. Sehr angenehmes Umfeld.
Der Zugang zum Büro ist durch den begrünten und schön angelegten Innenhof. Ein geschmackvolles Altbautreppenhaus rundet das Objekt ab.
Aufteilung: 1 Großraumbüro, 1 Büro, 1 offene Küche, 2 WCs.
Bezug ab sofort möglich.
Mieterprovision: 1,785 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Lage
Idyllisch gelegen in einem ruhigen Innenhof in der Innenstadt zwischem Alten Botanischen Garten, Lenbachplatz und Karolinenplatz. Hier haben Sie all die Vorzüge der Innenstadt, es ist nicht weit zum Karlsplatz/Stachus. Der U- und S-Bahnhof Karlsplatz/Stachus ist in der Nähe gelegen und die Trambahnstation "Ottostraße" ist nur 2 Gehminuten entfernt. Herrliche Lage, auch das Kunstareal mit den Pinakotheken ist nicht weit entfernt.
Ausstattung
Parkettboden wird noch abgeschliffen
Deckenspots
Einbauküche mit Spülmaschine und Kühlschrank
Flügeltür zum abgeschlossenen Büro
Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit 2 WCs
Schönes Treppenhaus
Kein Lift
Sonstiges
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Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
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