2 Großraum- und 4 Büros – Glaswände – 200 m nördl. vom HBF direkt hinter dem KINGS Hotel

Diese helle und großzügige Büroetage befindet sich im ruhigen Rückgebäude eines gepflegten Büroensembles – direkt hinter dem Kings Hotel und nur etwa 200 Meter nördlich des Münchner Hauptbahnhofs. Die zentrale Innenstadtlage verbindet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit einer angenehm ruhigen Arbeitsatmosphäre im Innenhof. Die Bürofläche im 1. Obergeschoss bietet eine offene Atmosphäre und eine moderne Raumstruktur. Sie umfasst zwei großzügige Open-Space-Bereiche, ein großes Büro sowie drei weitere Büroräume, die sich ideal als Besprechungs- oder Konferenzräume eignen. Eine Küche sowie zwei großzügige Sanitärbereiche mit insgesamt vier WCs stehen den Nutzern zur Verfügung. Der Zugang erfolgt über ein repräsentatives Treppenhaus oder bequem per Personenaufzug. Durch den großzügigen, verglasten Eingangsbereich gelangen Sie direkt in die Bürofläche, die mit ihren zahlreichen Glaswänden ein offenes, lichtdurchflutetes und modernes Arbeitsumfeld schafft. Die Bürofläche befindet sich in einem etablierten Medien- und IT-Umfeld im Herzen der Münchner Innenstadt. Sie eignet sich hervorragend für Start-ups, Software- und KI-Unternehmen, Agenturen, Architektur- und Planungsbüros, Unternehmensberatungen sowie zahlreiche weitere innovative und kreative Dienstleistungsunternehmen. Bei wachsendem Flächenbedarf besteht die Möglichkeit, die unmittelbar angrenzende Büroeinheit mit ca. 330 m² zu integrieren. Dadurch lässt sich eine zusammenhängende Bürofläche von insgesamt rund 730 m² realisieren. Bezug zum 01.03.2027. Stellplätze können in der Tiefgarage zu je 120,00 Euro zzgl. MwSt. angemietet werden. Zufahrt über einen Autolift.